Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 0 Ada, 1445 Parsel, GÜMÜŞÇAY Mahalle/Köy, KAYNARCA Mevkii, B BLOK 31 NOLU B.BÖLÜM Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz zemin+ 1 normal kat + çatı arası katlıdır. Zemin kat 68,00m2, 1. normal kat 70,00m2, çatı arası kat projesinde 25m2 net alanlı teras olup, proje haricinde çatı arasında 25m2 net alanlı 1 oda, 1 mutfak, 1 kiler yapılmıştır. Fiili kullanım olarak taşınmaz net olarak 163,00M2'dir.Zemin katta; Mutfak, salon+oda,wc, giriş-koridor, 1 balkon, 1. normal katta 3 oda, 1 banyo, 1 balkon, çatı arası katta 1 oda, 1 mutfak, 1 kiler, 1 teras bulunmaktadır. Meskende duvarlar alçı sıvalı-badanalı, tavan alçı sıvalı badanalı kortonpiyerlidir. Çatı arası katta tavan ahşap lambiri kaplamalıdır. Isıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir. Dış cephe pencere ve kapıları plastik PVC . doğ.lı demir ferforje korkulukludur. Mesken giriş kapısı çelik mesken içi kapılar ahşap doğ.lı lake kaplamalıdır. Zemin katta Oda+salon,mutfak ve koridorda zemin laminat pare kaplamalıdır. Giriş koridorda MDF doğ.lı vestiyer dolabı vardır. Mutfakta tezgah granit dolaplar MDF doğ.lıdır. 1. normal katta odalar ve koridor laminat parke kaplamalıdır. Banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Jakuzi, hilton lavabo, banyo dalabı ve klozet bulunmaktadır. Çatı arası kattaki odalarda zemin laminant parke kaplamalıdır. Terasın üzeri açıktır. Bulunduğu mevkii olarak taşınmaz Albayrak meydanına, atlı spor sahasına, gümüşer bulvarına, kaynarca caddesine Reşat Vural İlkokuluna, Şehitler ortaokuluna, Gümüşler parkına yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı rahat, TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızda bulunan bilirkişi raporunda mevcuttur.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırmatarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/224 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.