Denizli 9. İcra Dairesi Müdürlüğü Denizli/Gümüşçay’da 138 m2 dubleks daire icradan satılıktır

İhalenin AdıDenizli 9. İcra Dairesi Müdürlüğü Denizli/Gümüşçay’da 138 m2 dubleks daire icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlDenizli
İhalenin Tarihi20 Ocak 2020
İhale Saati09:45
İhale iKNILN01095493
İhaleyi Yapan İdareDenizli 9. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
DENİZLİ
9. İCRA DAİRESİ


2019/1542 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, 0 Ada, 1445 Parsel, GÜMÜŞÇAY Mahalle/Köy, Kaynarca Mevkii, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 1445 parselde kayıtlı 13.141,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmaz üzerinde A,B,C bloklar olmak üzere 3 blok bulunmaktadır.A Blok zemin kat+1 normal kattan oluşan (Birbirine bitişik ikiz dubleks) 8 bağımsız bölümden, B Blok zemin kat+1 normal kattan oluşan (Birbirine bitişik ikiz dubleks)40 bağımsız bölümden, C blok zemin kat+ 1 normal kattan oluşan (Birbirine bitişik ikiz dubleks) 12 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Işıkevler sitesinde toplamda 60 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Satışa konu taşınmaz B blokte, zemin+ 1 normal kat+ çatı arası katlıdır. Zemin kat 68 m2 net,1 kat 70 m2 net alanlı, çatı arası kat projesinde 25 m2 teras alanlıdır. Çatı arası katta teras haricinde proje dışı olarak 25 m2 alanlı 2 oda 1 banyo yapılmıştır. taşınmaz toplamda 150 m2 brüt +25 m2 teras alanlıdır. Net olarak toplamda 138 m2 dir. Zemin katta mutfa, salon+ oda,wc, giriş-koridor, 1 balkon, 1. normal katta 3 oda, 1 banyo, 1 balkon, çatı arası katta; 2 oda, 1 teras, 1 banyo bulunmaktadır.Meskende duvarlar kısmen alçı sıvalı-badanalı kısmen kağıt kaplamalıdır.(Kağıt kaplamalı kısım merdiven kovasıdır.)Tavan alçı sıvalı, badanalı kartonpiyerlidir. Çatı arası katta tavan ahşap lambiri kaplamalıdır.Isıtma bireysel sistem doğalgaz kombilidir. Dış cephe pencere ve kapıları plastik PVC doğ.lı demir ferforje korkulukludur. Mesken giriş kapısı çelik mesken içi kapılar ahşap kapılıdır.Zemin katta oda+salon laminant parke kaplamalı, mutfak,wc ve koridorda seramik kaplamalıdır.Giriş koridorda MDF doğ.lı, vestiyer dolabı vardır.Mutfakta tezgah granit dolaplar MDG doğ.lıdır. 1.normal katta odalar ve koridor laminant parke,banyoda zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Jakuzi, daşakabin, hilton lavabo, banyo dolabı, klozet bulunmaktadır.Çatı arası kattaki odalarda zemin laminant parke kaplamalıdır. Terasın üzerinin bir kısmı gölgelikle kapatılmıştır. Terasta ayrıca ayaklı lavabo vardır. Çatı arası kat banyosunda duş teknesi-duşakabin, ayaklı lavabo vardır.Taşınmaz Albayrak meydanına, atlı spor sahasına, gümüşler bulvarına yakın konumdadır.Ulaşımı rahat, TEK,PTT hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Adresi : Gültepe Mah.Çiğdem Sok. Işıkevler Sitesi, B Blok No:268/23 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 138 m2
Arsa Payı : 1/60
İmar Durumu : Var , Komşuya mesafesi 3 m , İnşaat tarzı İmar planı dahilinde, konut alanında ayrık nizamlı,2 kat müsadeli,
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü :

20/02/2020 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1542 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa