Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 9. İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/56941 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, SÜMER Mahalle/Köy, 724 Ada, 9 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bina, komşu parseller üzerindeki binalar ile birlikte küçük sanayi sitesi olarak inşa edilmiştir. Bina 1.014,20 m2 alanlı parsel üzerine bitişik nizam, betonarme inşaatt tarzında, zemin+asma katlı inşa edilmiştir. Parsel üzerinde yatay kat irtifakında 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız bölümlere girişler zemin kattan sağlanmaktadır. Taşınmaza giriş doğu cepheden 2514/1 sokak üzerinden sağlanmaktadır. İşyerinde ısınma sistemi bulunmamaktadır. Binanın dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmaz, Zemin kat 2 bağımsız bölüm numaralı işyeri, 2514/1 sokak cephesine göre soldan 2 sağdan 10. işyeridir. İşyeri sadece doğu yönünde 2514/1 sokaka 7,20 metre açık cepheli olup derinliği ise 12,10 metredir. İşyeri zemin katta 87,12 m2 alanlı olup tek haciz işyeri ve asma kata çıkış merdiveninden oluşmaktadır. Asma katta ise 42,84 m2lik alan 2 adet wc lvb ve yazıhane olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz toplamda 124,60 m2 net 129,96 m2 brüt alanlıdır. Taşınmazın zeminleri ham beton olup kaplama bulunmamaktadır. Duvarlar ve tavanlar sıva üzeri boyalıdır. Çatısı ise teras çatıdır. İşyerinin kapı ve pencereleri demir doğramadır.Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulde ısınma sistemi bulunmamaktadır. Bina yaklaşık 33 yıllık olup 3A yapı sınıfı grubundadır. Taşınmazın içine bulunduğu 724 ada 9 parselin cepheli olduğu 2514/1 sokağın 2022 yılı arsa m2 beyan değeri: 439,88 TL'dir.Taşınmaz için 03/03/1989 tarihli 518/4 sayılı yapı ruhsatı görülmüş olup yapı kullanma izin belgesine rastlanılmamıştır. Taşınmazın yaşı, cinsi, yüz ölçümü, arsa payı oranı ve değerini etkileyecek nitelik unsurları, taşınmazın bulunduğu mahaldeki serbest alım satım rayiç değerleri, günümüz ekonomik konuşları, taşınmazın konumu, ulaşım imkanları ve bedelin tespitinde etkili olabilecek diğer etkenler göz önüne alınarak taşınmazın arsa payı dahil değeri 600.000 TL'dir. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızdaki bilirkişi raporunda mevcuttur.
Adresi : Sümer Mh. 2514/1 Sokak No:3 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 124,60 m2
Arsa Payı : 24/280
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Türk Ekonomi Bankası A.Ş. ipotek şerhi
Artırma Bilgileri

16/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.