Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DENİZLİ 9. İCRA DAİRESİ

2019/2885 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Karaman mah, 4241 ada, 1 parsel , B blok, Bodrum kat, 16 nolu bağımsız bölüm mesken.Taşınmaz Değirmenönü (Karaman) mahallesinde Dumlupınar caddesinin kuzeydoğusunda ve caddeye 45 m.mesafede 1477 sokak, 1503 ve 1504 sokaklar üzerinde konumlu Barış sitesinin 6 katlı B blok, bodrum katında bulunmaktadır.Bahçe düzenlemesi yapılmış bir site içindedir.Belediye hizmetlerinden tam olarak istifade etmektedir.Yakınından toplu taşıma araçları geçmektedir.Ulaşımı kolaydır. Taşınmazın, istimlak, sit alanı gibi kısıtlılık durumu ve sel, heyelan riski yoktur.Kadastral çapı zemine uymaktadır.Blok ve bağımsız bölüm numarası kat mülkiyeti projesine uygundur.Yeri ve konumu doğrudur.Taşınmazın bulunduğu ana bina, 24 yıllık betonarme karkas binadır, ayrık nizamlıdır, elektrik su kanalizasyon doğalgaz vardır, asansörü mevcuttur, jeneratör ve yangın merdiveni yoktur, dış cephesi sıvalı-boyalıdır, çatısı ahşap doğrama ve kiremit örtülüdür. Binanın otoparkı ve güvenlik hizmeti yoktur. Binanın merdiven basamakları ve sahanlıkları mermer kaplama, korkulukları yağlı boyalı demir doğrama, duvarlar ve tavan sıvalı boyalıdır.B blok, bodrum ve zemin katlar dahil 6 katlıdır.Bodrum katta kapıcı dairesi, diğer katlarda 3 erden toplam 16 daire vardır. Apartman girişi bodrum kattadır. İhale konusu daire, brüt 137 m2, net 116,50 m2'dir.Yapı ruhsatı ile yapı kullanma izin belgesi vardır. Daire, giriş, 1 salon, 3 oda, mutfak, banyo ve WC den ibarettir.Isıtma, merkezi sistem doğalgaz kaloriferlidir.Mesken giriş kapısı ahşap vernikli kapıdır.İç kapılar vernikli ahşap, pencereler Pvc doğrama çift camlı ve demir korkulukludur.Giriş holü zemini kalebodur, duvarları ve tavanı sıvalı plastik boyalı, salon ve odalar zemini vernikli ahşap rabıta, duvarları ve tavanı sıvalı plastik boyalı, mutfak zemini seramik, duvarları ve tavanı sıvalı plastik boyalı, banyo zemini ve duvarları seramik, tavanı plastik asma tavanlıdır.Mutfak tezgahı mermerit, dolaplar mdf lam doğramadır. Banyoda duşakabinli küvet, klozet ve ayaklı lavabo, WC de ayaklı lavabo ve seramik tuvalet taşı bulunmaktadır.
Adresi : Değirmenönü mah, 1503 sokak, Barış sitesi, B blok, No:3, bodrum kat, D.16 Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 2.531 m2 (ana arsa)
Arsa Payı : 1/38
İmar Durumu : Merkezefendi Belediyesi imar planında, Konut alanında, ayrık nizam,
5 kat.
Kıymeti : 164.400,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/05/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 10/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış

Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2885 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.