Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ
9. İCRA DAİRESİ
2019/6619 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli ili, Merkezefendi ilçesi, Karaman Mah, 801 ada, 29 parselde kayıtlı 1782 m2 alanlı taşınmaz üzerinde B Blok, 3.kat, 18 nolu bağımsız bölüm mesken. Ana taşınmaz üzerinde A, B bloklarından oluşan Nergiz sitesi bulunmaktadır. B blok B1, B2 blok olarak ayrıca adlandırılmıştır.Birbirine bitişik bloklardır. Bloklar dışında kalan alan bahçe şeklinde düzenlenmiştir.Eski ve bakımsız bir sitedir.Kıymet takdirine konu taşınmaz B2 blok içindedir. B2 blok bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme binadır.Bodrum katında üç mesken, diğer katlarda dörder mesken bulunmaktadır.Binada asansör vardır.Bina üzeri çatılı-örtülüdür.Bina ana giriş kapısı demir doğramalıdır. Merdivenler mermer kaplamalıdır.Bina için yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi alınmıştır.İhale konusu olan 18 nolu bağımsız bölüm mesken, B2 blokta , 3.katta, bina girişine göre sağdadır.95,79 m2 net alanlıdır. 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, koridor, wc+lavabo, banyo, 2 balkon şeklindedir.Koridor-mutfak-odalar ve salonda zemin laminant parke kaplamalıdır.Dış kapı ve pencereleri plastik PVC doğramadır.İç kapılar ahşap doğramalı lake kaplamalıdır.Daire giriş kapısı çelik kapılıdır.Duvar-tavan alçı sıvalı-badanalı -asma tavanlı-spot aydınlatmalıdır.Mutfak dolapları MDF doğramalı, vestiyerler MDF doğramalı lake kapaklıdır.Tezgah granittir.Banyoda duşakabin, hilton lavabo, klozet vardır.Arka balkon plastik doğrama ile kapatılmış ön balkon açıktır.Bireysel doğalgaz ısıtmalıdır.Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden, TEK, PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Karaman mah, 1751 sokak, no:36 Nergiz Sitesi B2 blok, kat:3, Daire:18 Merkezefendi/Denizli
Yüzölçümü : 1.782 m2 (ana taşınmaz)
Arsa Payı : 2/75
İmar Durumu : İmar planı dahilinde, konut alanında, ayrık nizamlı, 5 kat müsaadeli, ön bahçe çekme mesafesi:5,00 m, yan bahçe çekme mesafesi:4,00 m.dir.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Merkezefendi Belediyesi Mezat Salonu - Adalet Mah. Kazım Karabekir Cad. No:23 MERKEZEFENDİ / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış

şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/6619 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.