Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 9. İCRA DAİRESİ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/42640 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Merkezefendi İlçe, MUSA Mahalle/Köy, Çeşme Mevkii, 2441 Ada, 2 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaza ulaşım gerek toplu taşıma araçları ile gerekse özel araçla sağlanabilmektedir. Taşınmaz toplu taşıma araçlarının güzergâhı ve durağına yürüme mesafesindedir. Teknik altyapılar tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yakın çevresinde Karaman Kapalı Pazar Yeri, Musa Cami, Denizli Lisesi ve Karaman Cami yer almaktadır.BAĞIMSIZ BÖLÜM; Satışa konu taşınmaz ana gayrimenkulün Zemin katında yer almaktadır. Katta 3 adet bağımsız bölüm olup taşınmaz 1377 Sokak üzerinden bakıldığında ön sağ cephede kalan taşınmazdır. Daire 97,58 m2 NET, 117,35 m2 BRÜT kullanım alanına sahiptir. Daire antre, salon, mutfak, 3 oda, soyunma odası, banyo, wc-lavabo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire içerisinde antre, mutfak ve ıslak hacim zeminleri seramik kaplama olup, salon ve oda zeminleri laminat parke kaplamadır. Kuru hacim duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalı olup ıslak hacim duvarları ise seramik kaplamadır. Tavanlar mutfak ve salon hacimlerinde spotlu asma tavan, diğer hacimlerde sıva üzeri boyalıdır. Mutfak dolapları mdf ve tezgâhı mermerdir. Daire dışkapısı çelik kapı, iç kapılar mdf kapıdır. Pencereler pvc doğramadır. Elektrik, su ve haberleşme tesisatları mevcut ve kullanılır durumdaki gayrimenkulün ısınması bireysel doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Bina yaklaşık 17 yıllık olup, 3A yapı sınıfı grubundadır.Taşınmaz için 17.11.2004 tarihli 795/08 sayılı Yeni Yapı Ruhsatı ve 31.08.2005 tarihli 849/05
sayılı Yapı Kullanma İzin Belgesi görülmüştür.
Adresi : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Değirmenönü Mahallesi, 1377Sokak, Acartürk Sitesi, A Blok, No:23, K: Zemin Daire: 4 Merkezefendi / DENİZLİ
Yüzölçümü : 615 m2
Arsa Payı : 39/449
İmar Durumu :Merkezefendi Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Blok Nizam 3 Kat olacak şekilde ‘Konut Alanı’ içerisinde kalmaktadır. Yapılaşma Şartları; Komşu parselden 3 metre ve arka bahçeden 6 metre çekme mesafeleri bulunmaktadır.
Kıymeti : 915.870,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: İRTİFAKLAR :" H: 4 nolu parsel lehine damlalık hakkı" , " H: 4 nolu parseldan suyu gelir" , " H:74 nolu parsel lehine su geçirme hakkı"BEYANLAR : 28/11/2005 tarih 17739 yev. Nolu " Taşınmazın mülkiyeti Kat Mülkiyetine çevrilmiştir"ve " Yönetim Planı : 14/12/2004 " beyanları bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri

20/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.