Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DENİZLİ 9. İCRA DAİRESİ

2019/4528 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, 138 Ada, 8 Parsel, KUŞPINAR Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu olan taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat+zemin kat+3 normal kattan oluşan betonarme bina olup, bodrum katta; ortak alanlar ve 1 B.B. nolu mesken, ve her katta 1 adet mesken vardır. Bina ana giriş kapısı demir ferforje doğramalıdır. Merdivenler Mermer kaplamalıdır. Asansör yoktur. Taşınmazın içinde bulunduğu bina için; İnşaat yapı ruhsatı ve Yapı Kullanım izin belgesi alınmıştır. Satışa konu 3 nolu bağımsız bölüm 166 m2 net (200,00M2 bürüt) alanlıdır. Daire ısıtma bireysel doğalgaz kombilidir. Bina III sınıf A grubu yapıdır. Daire; 4 oda, 1 salon, 1 mutfak banyo WC koridor, şeklindedir. Islak zemin olan banyo+WCde zemin ve duvarlar seramik kaplamalıdır. Banyoda küvet duşakabin, hilton lavabo ve klozet vardır. Salon ve odalarda laminant parke kaplamalı, mutfak ve koridorda seramik kaplamalıdır. Duvarlarda ve tavanda alçı sıva, asma tavan, spot aytınlatmalı ve badanalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, dış çephe kapı ve pencereleri PVC doğramalı, iç kapılar ise ahşap kapıdır. Mutfakta tezgah werzalit, dolaplar MDF hazır dolaptır. Taşınmaz Denizli Şenay Öztürk Anaokuluna, Özlem Sitesine, Demokrasi Meydanına, Çamlık AVMye Özel PEV okullarına, Çamlık Bulvarına yakın konumdadır. Konum itibariyle tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Tercih edilen yerleşim alanlarındandır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri dosyamızda mevcut bilirkişi raporundadır.
Adresi : Mehmetçik Mah. 2565.Sk. No: 13 Orkide Apt. Kat:1 D: 3 Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 166 m2
Arsa Payı : 250/1090
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık İnşaat nizamlı 4 kat müsadeli
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4528 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.