Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DENİZLİ 9. İCRA DAİRESİ

Özellikleri : Denizli İl, Pamukkale İlçe, DELİKTAŞ Mahalle/Köy, 4361 Ada, 2 Parsel, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Denizli ili, Pamukkale İlçesi , Deliktaş Mah.,M22A22B3BPafta , 4361ada , 2 parselde kayıtlı 7.482,00 m2 alanlı arsa vasıflı taşınmazda ; D blok , 1.kat , 1/204 arsa paylı , 18 B.B. nolu işyeri niteliğindeki taşınmazın, borçluya ait 1/4 hissesi. Taşınmaz her ne kadar tapu kaydında 18 bağımsız bölüm nolu işyeri olarak görünse de, fiiliyatta işyerinin içinde bulunduğu Üçgen çarşısı Denizli Büyükşehir Belediyesi tarafından yıkım çalışmayla tamamen yıkılmış olup yıkım alanı içindeki hafriyatların kaldırılmış olması nedeniyle taşınmazın içinde bulunduğu parsel arsa haline gelmiştir. Bu nedenle taşınmazın değeri arsa payı değeri olarak değerlendirilmiştir. Bu nedenle tamamı7.482,00 m2 alanlı arsa üzerindeki taşınmazın 1/204 arsa payı değerinin 1/4 hissesi satışa çıkarılacaktır. Taşınmaz , Ankara Bulvarına Üçgen Meydanına,Yeşil Camiye ,Hacı Serpil Kabaklıoğlu İÖO. Nayakın konumdadır. Konum itibariyle tümbelediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Ulaşımıher türlü vasıtayla ve yaya olarak rahat,TEK,PTT hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Denizli İli, Pamukkale İlçesi , Deliktaş Mah.,Yıkılan Üçgen Çarşısının Olduğu Yerdedir.Pamukkale / DENİZLİ
Yüzölçümü : 7.482 m2 ( Bina yıkıldığından 1/204 arsa payı değerinin 1/4 hissesi satılacaktır.)
Arsa Payı : 1/204
İmar Durumu :4361 ada 2 parsel, Pamukkale Uygulama İmar Planı Dahilinde , Ticaret alanındadır. Ayrık nizamlı 6 kat müsadelidir. TAKS/KAKS/E =0,40/2,40/2,40 şeklindedir.
Kıymeti : 73.353,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : İrtifak hanesinde ''H : Kirişhane çayından su almak'' kaydı, beyanlar hanesinde 11/05/1989 tarihli Yönetim Planı ve şerhler hanesinde haciz kayıtları vardır.Ayrıntılı tapu kaydı dosyasında mevcuttur.
1. Satış Günü : 03/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2023 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Pamukkale Belediyesi Mezat Salonu - Hatipoğlu Mah. Atatürk Cad. 1070 Sok. No:1 Kat:4 PAMUKKALE / DENİZLİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyleyapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/8184 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.