Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 2250 Ada, 5 Parsel, CAMİCEDİT Mahalle/Köy, eğri kavak mevkii Mevkii, zemin kat 1 nolu bb. Nolu Bağımsız Bölüm CAMİİ CEDİT MAHALLESİ 2250 ADA 5 PARSEL ZEMİN KAT 1 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM İcraya konu parsel üzerinde 1 bodrum 1 zemin 3 normal katlı betonarme apartman bulunmaktadır. Apartman binanın dış cephesi yalıtımlı shingle örtülü ahşap oturtma çatılıdır. Her katta 2 daire olmak üzere 8 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Binanın yüzey ve doğu cephesi yoldur. Binanın ısınma sistemi doğalgazlı olup merkezi sistemli değildir. Bina köşe başı parsele inşa edilmiştir. Parsel eğimli bir arsa üzerine yapılmış olup apartman girişi güney cepheden verilmiştir. Bodrum katta ise her bir bağımsız bölüm için ayrılmış bölümler bulunmaktadır. Ayrıca bir tane boş toplantı salonu veya çok amaçlı salon olarak nitelendirilebilecek bir alan, elektrik pano odası ve hidrofor odası gibi ayrı ayrı bölümler bulunmaktadır. Binanın toplam inşaat alanı 1.569,00 metrekaredir. Arsanın yüzey alanı 853,26 metrekaredir. Meskenin brüt alanı 199,64 metrekare olup KDV oranı %18?dır. İcraya konu mesken her ne kadar zemin kat olsa da meskenin yoldan 1,00-1,50 metre yüksektedir. Mesken oturma odası 16,54 m2 , Salon 25,20 m2 , ebebeyn yatak odası 15,30 m2, Çocuk odası 11,50 m2, Çocuk odasından çıkılan balkon 4,88 m2 Ebebeyn banyosu 2,35 m2, Banyo 6,20 m2 , Mutfak 14,22 m2, Mutfak Balkonu 8,30 m2, Antre 10,52 m2, Gece holu 4,29 m2 ve Tuvalet lavabo 3,75 m2 'dir. İcraya konu mesken 3+1 meskendir olup 2 adet balkonu, banyo haricinde ebebeyn banyosu ve banyoda bulunan alafranga tuvaletin haricinde alaturka tuvaleti ve lavabosu da bulunmaktadır. Bu balkonlardan 1 tanesi güney cephedeki mutfaktan ve salondan çıkılmakta diğeri ise kuzey cephedeki odadan çıkılmaktadır. Odalar ve salon zemin kaplamaları laminat parke kaplamadır. Duvarlar alçı sıvalı ve boyalıdır. Tavanlar alçı sıvalı boyalı olup kartonpiyer ve alçıpan ile dekorlar yapılmıştır. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolapları yapılıdır. Mutfak tezgahı alnı seramik kaplamadır. Tuvalet ve banyo zeminleri ve duvarları seramik kaplama olup tavan alçı panel esaslı malzeme ile yapılmış asma tavanlıdır. Bütün pencereler plastik doğramadan imal edilmiş olup ısıcamlıdır. Meskenin inşaat ruhsatı tarihi 04/05/2016 olup iskan tarihi 26/02/2018? dir.
Yüzölçümü : 853,26 m2 ana taşınmazın
Hisse Payı : 1/1
İmar Durumu : 4 kat imarlı ( Hmax13 -E=1,20)
Kıymeti : 356.661,07 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdür Odası Önü DEVELİ KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 115 Ada, 73 Parsel, ÇÖTEN Mahalle/Köy, ortakeh mevkii Mevkii, Arazi yaklaşık olarak % 1-2 eğime sahip olup, toprak renginin gri-kahverengi, toprak yapısının kumlu-tınlı olduğu, taşlık probleminin olmadığı, taşınmazda kuru tarım yapıldığı ve makinalı tarıma elverişli olan mutlak tarım arazisi olduğu, taşınmazda ekili ya da dikili herhangi bir ürüne rastlanmadığı keşif esnasında yapılan makroskobik gözlem ile tespit edilmiştir. Taşınmaz Çöten Mahalle merkezine yaklaşık 600 m, Develi İlçe merkezine ise yaklaşık 13.5 km uzaklıktadır. -Fen bilirkişisinden alınan yüz ölçümlerine göre 115 ada 73 nolu parselin 3.155,00 m2 tarla vasfında olduğu görülmüştür. Dava tarihi itibari ile söz konusu taşınmazın zemin değerinin 7,00 TL/m² olacağı kanaatine varmaktayım. Taşınmazın zemin bedeli :7,00 TLx 3.155,00 m2 =22.085,00 TL
Yüzölçümü : 3.155 m2
Hisse Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 22.085,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdür Odası Önü DEVELİ KAYSERİ
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 115 Ada, 61 Parsel, ÇÖTEN Mahalle/Köy, ortakeh mevkii Mevkii, Arazi yaklaşık olarak % 1-2 eğime sahip olup, toprak renginin gri-kahverengi, toprak yapısının kumlu-tınlı olduğu, taşlılık probleminin olmadığı, taşınmazda kuru tarım yapıldığı ve makinalı tarıma elverişli olan mutlak tarım arazisi olduğu, taşınmazda ekili ya da dikili herhangi bir ürüne rastlanmadığı keşif esnasında yapılan makroskobik gözlem ile tespit edilmiştir. Taşınmaz Çöten Mahalle merkezine yaklaşık 600 m, Develi İlçe merkezine ise yaklaşık 13.5 km uzaklıktadır. -Fenbilirkişisinden alınan yüz ölçümlerine göre 115 ada 61 nolu parselin 4.000,00 m2 tarla vasfında olduğu görülmüştür. Dava tarihi itibari ile söz konusu taşınmazın zemin değerinin 7,00 TL/m² olacağı kanaatine varmaktayım. Taşınmazın zemin bedeli :7,00 TLx 4.000,00 m2 =28.000,00 TL
Yüzölçümü : 4.000 m2
Hisse Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 28.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdür Odası Önü DEVELİ KAYSERİ
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 110 Ada, 10 Parsel, ÇÖTEN Mahalle/Köy, körkuyu mevkii Mevkii, Arazi yaklaşık olarak % 1-2 eğime sahip olup, toprak renginin gri-kahverengi, toprak yapısının kumlu-tınlı olduğu, taşlılık probleminin olmadığı, taşınmazda kuru tarım yapıldığı ve makinalı tarıma elverişli olan mutlak tarım arazisi olduğu, taşınmazda ekili ya da dikili herhangi bir ürüne rastlanmadığı keşif esnasında yapılan makroskobik gözlem ile tespit edilmiştir. Taşınmaz Çöten Mahalle merkezine yaklaşık 2.5 km, Develi İlçe merkezine ise yaklaşık 12.0 km uzaklıktadır. -Fen bilirkişisinden alınan yüz ölçümlerine göre 110 ada10 nolu parselin 17.500,00 m2 tarla vasfında olduğu görülmüştür. Dava tarihi itibari ile söz konusu taşınmazın zemin değerinin 4,00 TL/m² olacağı kanaatine varmaktayım. Taşınmazın zemin bedeli :4,00 TLx 17.500,00 m2 =70.000,00 TL
-Yüzölçümü : 17.500 m2
Hisse Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 10/08/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 07/09/2021 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdür Odası Önü DEVELİ KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/13 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/05/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.