Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DEVELİ İCRA DAİRESİ
2017/407 TLMT.

2004 SAYILI İCRA İFLAS KANUNU 133. MADDE HÜKMÜ GEREĞİNCE TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1183 Ada, 8 Parsel, Yenimahalle Mh., Cirit Meydanı Mevkii, Zemin Kat, 2. Bağımsız Bölüm, meskenin bulunduğu ana taşınmazın ısınma sistemi merkezi sistem katı yakıtlı(kaloriferli), binada ısı yalıtımı,31/01/2018 tarihli tespit ile faal şekilde çalışan asansör,çatıda merkezi sistem TV+ uydu alıcısı mevcut, bina çatısı shingle kaplama ile kaplanmış ahşap oturtmalı, bodrum katta kazan dairesi ve sığınak bulunan, binaya doğalgaz tesisatı çekilmiş vaziyette, binanın çevre düzenlemesi yapılmış vaziyette olup binanın ortak alanları ortak kullanıma dahil olan asansör, çatı, merdiven basamakları, korkulukları ve bina düzenlemesinde herhangi eksiklik olmadığı görülen, bina etrafında otopark bulunan, 3 oda,1 salon, 1 mutfak, 1 banyo ve 1 balkondan oluşan, meskenin bulunduğu arsa Develi şehir merkezinde olup köşe başı taşınmaz, Develi elbiz caddesine 50 mt.mesafede, şehir stadyumuna 70 mt.mesafede, alış veriş merkezlerine yürüme mesafesinde, çarşı trafiğinden uzak olması nedeniyle araç, park yeri ve gürültü problemi olmayan, mesken konumu itibariyle huzurlu yaşam alanı olarak nitelendirilebilecek konumda,ulaşımın kolayla sağlanabileceği, şehir içi toplu taşıma araçlarının güzergahına 50 mt.mesafede, resmi kurum ve özel işyerlerine yürüme mesafesinde, imar durumu/hmax:1,20/16,5 olan ve tapu kayıtlarında ana taşınmaz niteliği beş katlı betonarme bina ve arsası, bağımsız bölüm niteliği ise mesken olan tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü(Brüt) : 105,52 m2 Arsa Payı : 3/27
İmar Durumu :Dosyadaki gibidir(İmar planı sınırları içindedir.)
Kıymeti : 178.356,65 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıdaki gibidir(Yönetim Planı:15/05/2015,
AT Yönetim Planı:15/05/2015)
1. Satış Günü : 28/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürlüğü Develi/Kayseri
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın

yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/407 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.(İİK m.126)