Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 118 Ada, 84 Parsel, YAYLACIK Mahalle/Köy, karamıklı deresi Mevkii, Kayseri ili, Develi İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 118 ada 864 nolu parsel 10.02, 00 2 CC ye olup, tarla niteliğindedir. Taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının "o 5-6 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olduğu ve taşlılık probleminin bulunmadığı, kuru tarıma elverişli mutlak tarım arazisidir. Parsel üzerinde hâlihazırda ürün ekil olmadığı, sürülü olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz değeri ile ilgili olarak, kıymet takdiri yapılan tarih itibari ile yakın çevredeki (Yaylacık Mahallesi) satış ilanları verilen taşınmazlar ile piyasa araştırması yapılmıştır. Arazinin değerinin hesaplanmasında, arazinin ulaşım durumu, yola yakınlık ve uzaklığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini etkileyici özelliklerdendir. Buna göre söz konusu parselin dava tarihi itibari ile değerinin 3,00 TL/m? olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Kayseri Develi İlçesi Yaylacık Mah. Karamıklı Deresi Mevkii 118 Ada 84 Parsel Develi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 11.769,00 m2
Hisse payı : 1/1 tam hisse
İmar Durumu : Yok tarla vasfında
Kıymeti : 35.307,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Develi İcra Müdür Odası Önü Develi KAYSERİ
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 118 Ada, 87 Parsel, YAYLACIK Mahalle/Köy, karamıklı Mevkii, Kayseri ili, Develi İlçesi, Yaylacık Mahallesi, 118 ada 8/ nolu parseli 11.907, Dt YAL x 7, tarla niteliğindedir. taşınmazın üzerinde yaptığım incelemede arazinin topoğrafik yapısının ?o 5-6 eğimli ve toprak yapısı itibariyle kumlu-tınlı toprak yapısına sahip olduğu ve taşlılık probleminin bulunmadığı, kuru tarıma elverişli mutlak tarım arazisidir. Parsel üzerinde hâlihazırda ürün ekili-dikili olmadığı, boş olduğu anlaşılmaktadır. Taşınmaz değeri ile ilgili olarak, kıymet takdiri yapılan tarih itibari ile yakın çevredeki (Yaylacık mahallesi) satış ilanları verilen taşınmazlar ile piyasa araştırması yapılmıştır. Arazinin değerinin hesaplanmasında, arazinin ulaşım durumu, yola yakınlık ve uzaklığı, toprak yapısı ve konumu gibi özellikler parselin değerini etkileyici özelliklerdendir. Buna göre söz konusu parselin dava tarihi itibarı > değerinin 3,00 TL/m? olacağı kanaatine varılmıştır.|
Adresi : Yaylacık Mah. 118 Ada 87 Parsel Develi / KAYSERİ
Yüzölçümü : 11.569,00 m2
Hisse Payı : 1/1 tam hisselidir
İmar Durumu :

Yok tarla vasfındadır.
Kıymeti : 34.707,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 27/04/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 25/05/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Develi İcra Müdür Odası Önü DEVELİ KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/282 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.