Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DEVELİ İCRA DAİRESİ

2018/521 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1492 Ada, 2 Parsel, Camicedit Mah., Kürkçüfıdını Mevkii, Zemin Kat 2. Nolu Bağımsız Bölüm, parsel üzerinde 1 blok halinde inşa edilmiş olup bir bodrum, zemin kat ve 3 normal kattan oluşan betonarme bina mevcut, taşınmazın çevresinde tek ve çok katlı binalar bulunmakta olup yerleşim yeri içinde, taşınmazın bulunduğu arsa imarlı olup ayrık nizam 5 kat müsaadeli(A-5), arsanın alanı ise 698,00m2, elektrik, su, doğalgaz, telekomünikasyon altyapısı ve ulaşım imkanı bulunmakta, taşınmaz dükkan olarak yapılmış olup zemin katta dükkanın dışında herhangi bir eklenti bulunmamakta, dükkan alanı ise 115m2, taşınmaz bitişiğindeki 3 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş olup birlikte kullanılmakta,zemini seramik kaplama olarak yapılmış, bina çok eski olmamasına rağmen tavanlarında asma tavan yapılmamıştır, ön cephesi ise alüminyum doğrama camekan, yapının sınıfı yapı yaklaşık3-A grubunda olup tapu kayıtlarında ana taşınmaz vasfı beş katlı betonarme bina ve arsası, bağımsız bölüm vasfı ise dükkan olarak belirtilen tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 168.145,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:15 - 10:25 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürü Odası Develi/Kayseri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1809 Ada, 11 Parsel, Yenimahalle Mah., Navruzluk Mevkii, Zemin Kat 22. Nolu Bağımsız Bölüm, taşınmaz 1 blok halinde inşaa edilmiş olup bir bodrum, zemin kat ve 5 normal kattan oluşan betonarme bina mevcut, taşınmazın çevresinde tek ve çok katlı binalar bulunmakta olup cami, park ve aynı zamanda yerleşim yeri içinde, taşınmazın bulunduğu arsa imarlı olup ayrık nizam 7 kat müsaadeli Hmax:21,5, E:1,2 ve arsanın alanı ise 1954,02m2, elektrik, su, doğalgaz, telekomünikasyon altyapısı ve ulaşım imkanı bulunmakta, taşınmaz dükkan olarak yapılmış olup zemin katta dükkanın yanı sıra bodrum katta eklenti olarak deposu da bulunmakta, zemini seramik kaplama olarak yapılmış, bina çok eski olmamasına rağmen tavanlarında asma tavan yapılmamıştır, ön cephesi ise alüminyum doğrama camekan, dükkanın köşebaşı ve depolu olması artı değer katmakta, yapının sınıfı yapı yaklaşık3-B grubunda olup tapu kayıtlarında ana taşınmaz vasfı arsa, bağımsız bölüm vasfı ise depolu dükkan olarak belirtilen tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 71 m2
Arsa Payı : 20/480
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 159.886,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürü Odası Develi/Kayseri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1492 Ada, 2 Parsel, Yenimahalle Mah., Kürkçüfıdını Mevkii, Zemin Kat 3. Nolu Bağımsız Bölüm, parsel üzerinde 1 blok halinde inşa edilmiş olup bir bodrum, zemin kat ve 3 normal kattan oluşan betonarme bina mevcut, taşınmazın çevresinde tek ve çok katlı binalar bulunmakta olup yerleşim yeri içinde, taşınmazın bulunduğu arsa imarlı olup ayrık nizam 5 kat müsaadeli(A-5), arsanın alanı ise 698,00m2, elektrik, su, doğalgaz, telekomünikasyon altyapısı ve ulaşım imkanı bulunmakta, taşınmaz dükkan olarak yapılmış olup zemin katta dükkanın dışında herhangi bir eklenti bulunmamakta, dükkan alanı ise 77m2,taşınmaz bitişiğindeki 2 nolu bağımsız bölüm ile birleştirilmiş olup birlikte kullanılmakta,zemini seramik kaplama olarak yapılmış, bina çok eski olmamasına rağmen tavanlarında asma tavan yapılmamıştır, ön cephesi ise alüminyum doğrama camekan, yapının sınıfı yapı yaklaşık3-A grubunda olup tapu kayıtlarında ana taşınmaz vasfı beş katlı betonarme bina ve arsası, bağımsız bölüm vasfı ise dükkan olarak belirtilen tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 77 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 136.491,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürü Odası Develi/Kayseri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1809 Ada, 11 Parsel, Yenimahalle Mah., Navruzluk Mevkii, Zemin Kat 23. Nolu Bağımsız Bölüm, taşınmaz 1 blok halinde inşaa edilmiş olup bir bodrum, zemin kat ve 5 normal kattan oluşan betonarme bina mevcut, taşınmazın çevresinde tek ve çok katlı binalar bulunmakta olupcami, park ve aynı zamanda yerleşim yeri içinde,

taşınmazın bulunduğu arsa imarlı olup ayrık nizam 7 kat müsaadeli Hmax:21,5, E:1,2 ve arsanın alanı ise 1954,02m2, elektrik, su, doğalgaz, telekomünikasyon altyapısı ve ulaşım imkanı bulunmakta, taşınmaz dükkan olarak yapılmış olup zemin katta dükkanın dışında herhangi bir eklentisi bulunmakta, zemini seramik kaplama olarak yapılmış, bina çok eski olmamasına rağmen tavanlarında asma tavan yapılmamıştır, ön cephesi ise alüminyum doğrama camekan, yapının sınıfı yapı yaklaşık3-B grubunda olup tapu kayıtlarında ana taşınmaz vasfı arsa, bağımsız bölüm vasfı isedükkan olarak belirtilen tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 38 m2
Arsa Payı : 10/480
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 70.665,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürü Odası Develi/Kayseri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 167 Ada, 36 Parsel, Çöten Mah., Yavşanlık Mevkii, mahalle genelinde kuru tarım yapılmakta olup 28/06/2019 tarihi itibariyle ekili herhangi bir ürün olmayan, yaklaşık olarak %2-3 eğimli, toprak rengi gri-kahverengi, toprak yapısı kumlu-tınlı ve hafif taşlık, makinalı tarıma elverişli olup tapu kaydında tarla vasfında olduğu belirtilen tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 8.950 m2
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 26.850,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:15 - 11:25 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürü Odası Develi/Kayseri

6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 166 Ada, 5 Parsel, Çöten Mah., Gölbaşı Mevkii, mahalle genelinde kuru tarım yapılmakta olup 28/06/2019 tarihi itibariyle arpa ekili, yaklaşık olarak %2-3 eğimli, toprak rengi gri-kahverengi, toprak yapısı kumlu-tınlı ve hafif taşlık, makinalı tarıma elverişli olup tapu kaydında tarla vasfında olduğu belirtilen tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 6.745 m2
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 20.235,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kayıtlarındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürü Odası Develi/Kayseri

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/521 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)