Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1262 Ada, 114 Parsel, GÜNEYAŞAĞI Mahalle/Köy, Örentepe Mevkii, 3. blok 2.kat no:7 Nolu Bağımsız Bölüm Kayseri ili Develi İlçesi Güneyaşağı mah. Kuvai Milliye cad. 1262 ada 114 parsel de bulunan taşınmazdır. 1262 ada 114 parsel üzerinde 4 blok halinde inşaa edilmiş olup bodrum kat, zemin ve 2 normal katlı betonarme , yalıtımlı, asansörsüz ve katta 2 daire olacak şekilde yapıldığı, taşınmazın bulunduğu arsa imarlı olup Hmax:13m, E.1.2 olup 4 müsaadelidir. taşınmazın çevresinde çok katlı evler, park ve sosyal tesis bulunmakta olup yerleşim yeri içindedir. aynı zamanda doğalgazı, elektriği, suyu, tüm telekomünikasyon altyapısı ve ulaşımı bulunmaktadır. taşınmaz 3. blok 2. kat 7 nolu bağımsız bölümdür. dairenin alanı 120 m2 dir. daire 3 oda 1 salon 1 antre 1 mutfak 2 balkon 1 banyo 1tuvaletten oluşmaktadır. daire giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap pencereler ise pvc dir. salon ve odaların zemin kaplamaları ahşap parke diğer tüm zeminler seramiktir. söz konusu arsa 2585,49 m2 olup hisse oranı 1/24 dür. Taşınmazın bulunduğu ah. imar durumu ve konum itibariyle arsa fiyatları ortalama 200 TL /m2 dir. konutların sınıfı Yapı Yaklaşık Maliyetleri 3-A grubuna girmektedir.
Yüzölçümü : TAŞINMAZIN ARSA ALANI 2.585,49 M2 DAİRE 120 m2 dir.

Hisse payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 116.692,19 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 25/11/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 22/12/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdür Odası Önü DEVELİ KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satışgiderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/169 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.