Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1030 Ada, 11 Parsel, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, Kalaycık Mevkii, A blok 6. kat 19 Nolu Bağımsız Bölüm Aşık 2. Cad. 1030 ada, 11 parselde bulunan taşınmazdır. İcra konusu olan taşınmazın bulunduğu parsel olan 1030 ada 11 parsel üzerinde 4 blok halinde inşa edilmiş olup bodrum kat, zemin kat ve 6 normal katlı betonarme, yalıtımlı, asansörlü ve katta 3 daire olacak şekildedir. Taşınmazın bulunduğu arsa imarlı olup ayrık nizam 7 kat müsaadeli Hmax: 21,50m E: 1,40'dır. Taşınmazın çevresinde park, tek katlı ve çok katlı evler bulunmakta olup yerleşim yeri içindedir. Anı zamanda doğalgazı, elektriği, suyu, tüm telekomünikasyon altyapısı ve ulaşımı bulunmaktadır. İcra konusu olan daire ise A blok 6. kat 19 nolu bağımsız bölümdür. Keşif sırasında ve resmi kurumlardaki projesinde yapmış olduğum incelemede söz konusu dairenin alanı 131,00 m2'dir. Daire, 3 oda 1 salon 1 antre 1 mutfak 2 balkon 1 banyo 1 kiler 1 tuvaletten oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap ve balkon kapıları ile pencereler ise pvc'den yapılmıştır. Salon ve odaların zemin kaplamaları ahşap parke diğer tüm zeminler seramiktir. Ayrıca banyoda duşakabin bulunmaktadır. Daire kat kaloriferli doğalgaz sistem ısıtmalıdır. Taşınmazın üzerine oturduğu arsa 6.545,00 m2 olup hisse oranı 30/2400'dir.
Hisse Payı : 1/1
İmar Durumu : Ayrık nizam 7 kat müsaadeli Hmax:21,50m E:1,40'dır
Kıymeti : 241.336,25 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 31/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdür Odası Önü Develi /KAYSERİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/243 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.