Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 184 Ada, 5 Parsel, ÇOMAKLI Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, taşınmaz köy yerleşim yerlerinde uygulanan plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir. 184 ada 5 parsel üzerinde parselin sağından başlayarak ; garaj iki katlı ev, tek katlı depo iki katlı ev tek katlı depo ve gene tek katlı depo bulunmaktadır. taşınmazın çevresinde tek katlı ve iki katlı evler bulunmakta olup yerleşim yeri içindedir. elektriği suyu telekomünikasyon altyapısı ve ulaşımı vardır. garaj yığma olarak taş duvardan inşa edilen garajın çatısı saç ile kaplanmıştır. çere ve şehircilik bakanlığı yapı grubuna girmemektedir. iki katlı ev , parselin sağında yığma olarak taş duvardan inşa edilen ev çatısız olarak yapılmıştır. 60 m2 alanlı ev yıpranmış eski durumdadır. 3-A yapı grubundadır. tek katlı depo iki evin arasında yığma olarak taş duvardan inşa edilmiş çatısız olarak yapılmıştır. herhangi bir yapı grubuna girmemektedir. iki katlı ev parsele girişte karşıda yığma olarak taş duvardan inşa edilen ev çatısız olarak yapılmıştır. 75 m2 dir. çok eski ve yıpranmıştır. zemin katı depo olarak , birinki katı ise konut olarak kullanılmaktadır. 3-A yapı sınıfına girmektedir. tek katlı depo parsele girişte karşıda yığma olarak taş duvardan bina edilen depo çatısızdır. tek katlı depo parselin solunda yığma olarak taş duvardan inşa edilen çatısız olarak yapılmıştır. yapı çevre ve şehircilik bakanlığı yapı grubuna girmemektedir. söz konusu arsa 385,36 m2 dir. arsa fiyatları ortalama 40tl/m2 dir.

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/168 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/09/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.