Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DEVELİ İCRA DAİRESİ

2019/125 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 1046 Ada, 17 Parsel, Feneseyukarı Mah., Hadibey Cd., 2. Kat, 9 Nolu Bağımsız Bölüm, arsa imarlı olup ayrık nizam 4 kat müsaadeli E:1,4 Hmax:13m, bir blok halinde inşa edilmiş olup zemin kat ve 2 normal katlı betonarme, kalorifersiz, yalıtımsız, asansörsüz ve katta 4 daire olacak şekilde yapılan, taşınmazın çevresinde çok katlı evler, petrol istasyonu ve park bulunmakta olup yerleşim yeri içinde, elektrik, su, telekomünikasyon altyapısı ve ulaşım imkanı mevcut,dairenin alanı 90 m2, kömürlük alanı ile birlikte ise 98 m2, daire 2 oda, 1 salon, 1 hol, 1 antre, 1 mutfak, 2 balkon, 1 banyo ve 1 tuvaletten oluşmakta, salon ve odaların zemin kaplamaları ahşap parke, antre, balkon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet seramik kaplama, daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler ile balkon kapısı ise pvc, banyoda duş kabini olmayan, taşınmazın üzerinde bulunduğu arsa 940,00 m2, dairenin arsaya hisse oranı 6/72, konut sınıfı yapı yaklaşık maliyetleri 3-A grubunda olup tapu kaydında ana taşınmaz vasfı bir zemin, iki normal katlı, oniki daireli kargir apartman, bağımsız bölüm vasfı ise mesken olan tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 98 m2Arsa Payı : 6/72
İmar Durumu :Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 68.586,67 TL
KDV Oranı :%1
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydıdaki gibidir. (Eklenti:Kömürlük, E.9 kömürlük ve diğer şerhler)
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürlüğü Müdür Odası Develi/Kayseri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 140 Ada, 3 Parsel, Şahmelik Mah., Cülez Mevkii, taşınmaz konumu itibari ile Şahmelik Mahallesi sınırları içerisinde yer alıp mahalle yerleşim alanına, çevre ve tali yollara ulaşımı kolay, toprak derinliği iyi, su tutma kapasitesi yüksek, kireç oranı düşük, kuru, kumlu-tınlı, % 1-2 eğimli mutlak tarım arazisi, erozyon, drenaj, tuzluluk ve alkalilik sorunu bulunmayan, bölgede yaygın olarak yapılan münavebe sistemine göre buğday- nohut, arpa-nohut ekimleri yapılmakta,28/03/2019 tarihi itibari ile parsel üzerinde herhangi bir ürün ekili-dikili olmayan ve tapu kaydıda tarla vasfında olduğu belirtilen tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 5.730 m2
İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 14.325,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıdaki

gibidir.(3083 sayılı Kanunun 13. Maddesi gereğince kısıtlıdır ve diğer şerhler)
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürlüğü Müdür Odası Develi/Kayseri

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/125 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)