Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DEVELİ İCRA DAİRESİ
2019/111 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, 120 Ada, 2 Parsel, Melengi Mah., taşınmaz köy yerleşim yerlerinde uygulanan plansız alanlar imar yönetmeliğine tabidir,taşınmaz üzerinde 1 blok halinde inşaa edilmiş olup zemin kattan oluşan yığma, sobalı, yalıtımsız, asansörsüz ve katta 1 daire olacak şekilde yapılan, taşınmaz çevresinde çok katlı evler bulunmakta olup yerleşim yeri içindedir, elektrik, su, telekomünikasyon altyapısı ve ulaşım imkanı mevcut, satışa konu olan daire ise zemin katın tamamı olup dairenin alanı 120 m2,daire 3 oda, 1 salon, 1 antre, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvaletten oluşmakta olup salon, antre ve 3 odanın zemin kaplamaları ahşap parke kaplama, mutfak, banyo ve tuvalet seramik kaplamadan oluşmakta, daire giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğrama, banyoda duş kabini mevcut, konut sınıfı yapı yaklaşık maliyetleri 3-A grubunda olup tapu kaydında arsa vasfında olduğu belirtilen tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 1.825,72 m2İmar Durumu : Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 112.337,20 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıdaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürlüğü Müdür Odası Develi/Kayseri
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik

ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/111 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.