Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DEVELİ İCRA DAİRESİ
2019/251 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İl, Develi İlçe, Yaylacık Mh., Köyiçi Mevkii, 115 Ada, 63 Parsel, taşınmaz köy yerleşim yerlerinde uygulanan plansız alanlar imar yönetmeliğine tabi, parsel üzerinde 2 adet 2 katlı ev ve tek katlı ahır-samanlık yığma halde yapılmış, her iki evde, sobalı, yalıtımsız, üst katlar konut, alt katlar depo-ahır şeklinde yapılan,çevresinde tek katlı ve iki katlı evler bulunmakta olup yerleşim yeri içinde, elektrik, su, telekomünikasyon altyapısı ve ulaşım imkanı mevcut, Arsanın Üst Kısmındaki Ev: 2 katlı yığma yapı olup zemin katın tamamı depo, 1.katı ise konut olarak kullanılmakta, 90 m2 oturumu olan binanın toplamda ise 180 m2 inşaat alanı mevcut, konut olarak kullanılan üst katı 3 oda,1 antre,1 wc, 1 hol, 1 banyo ve 1 mutfaktan oluşmakta, konut katının banyo, hol, wc, bir oda ve mutfak zeminleri seramik bunun dışındaki diğer iki odanın zeminleri ahşap parke, giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap ve pencereler ise pvc,binanın tavanı ahşap mağ denilen taşıyıcı tarafından taşınmakta ve çatısı da ahşap olup çatı örtüsü kiremit, Arsanın Alt Kısmındaki Ev: 2 katlı yığma yapı olup zemin katın tamamı ahırve 1. kat ise konut olarak kullanılmakta, 100 m2 oturumu olan binanın toplamda ise 200 m2 inşaat alanı mevcut, giriş kapısı çelik kapı olup iç kapılar ahşap ve pencereler ise pvc,binanın tavanı ahşap mağ denilen taşıyıcı tarafından taşınmakta ve çatısı da ahşap olup çatı örtüsü kiremit, Samanlık-Ahır: Yaklaşık olarak 140m2 ve yığma olarak yapılmış olup üstü ahşap taşıyıcılı sac çatılı olacak şekilde yapılmış, konutların sınıfı yapı yaklaşık maliyetleri 3-A grubuna girmekte olup tapu kaydında avlulu yığma ev vasfında olduğu belirtilen tam hisseli taşınmaz.
Yüzölçümü : 795,45 m2
İmar Durumu :Dosyadaki gibidir.
Kıymeti : 135.833,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 05/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Develi Adliyesi İcra Müdürlüğü Müdür Odası Develi/Kayseri
Satış şartları :
1- İhale

açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/251 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK m.126)