Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DEVREK
İCRA DAİRESİ
2019/381 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İli, Devrek İlçesi, Karşıyaka Mah. 30 Ada, 124 Parsel, 20/120 Arsa paylı 3. Kat, A Blok, 4 Nolu bağımsız bölümde dubleks mesken taşınmazın bilirkişi raporuna göre; 3.katı salon, mutfak, hol, banyo, wc, 3 oda ve 2 balkon bölümlüdür. Ayrıca tapu kaydında eklenti bölümünde kömürlük bulunmaktadır. Islak hacim zeminleri seramik, diğer hacim zeminleri ahşap kaplamalıdır. dış kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap doğrama, pencereleri ahşap doğramadır. çatı katın kullanımı ayrı olup kapalı olduğundan içerisi görülememiştir. Onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, hol, iç hol, banyo, wc, 2 oda ve balkon bölümlüdür. Taşınmazların yer aldığı binanın bodrum katında ; 8 adet kömürlük, sığınak, 2 adet bina girişi, zemin, 1.ve 2.katların her birinde ikişer adet mesken, 3.katında 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 8 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Taşınmazın dış cephesi sıva+dış cephe ile boyalı olup merdiven korkulukları demir doğramadır. Binada asansör yoktur. Bilirkişi raporuna göre satışa konu taşınmazın kullanım alanı X TL/m2 =210,00 m2 X 1,190,00 TL = 250.000,00 TL'dir.
Adresi : Zonguldak İli Devrek İlçesi Karşıyaka Mah. Karanfil Sokak 30 Ada ,124 Parsel 3.Kat 4 numaralı taşınmaz
Yüzölçümü : 415,00 m2
Arsa Payı : 20/120
İmar Durumu : Söz konusu taşınmazın kat düzeni ayrık nizam, kat adedi 4 kat, bina yüksekliği 12,50 metre, çatı meyili %33-40 arası, arsanın meyili %40 olduğu bilirkişi tarafından tespit edilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 11/08/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/09/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Cumhuriyet Alanı Özel İdare İş Hanı Kat:3 Atatürk Kültür Merkezi Devrek/ZONGULDAK

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/381 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.