Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DEVREK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/9 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Satışa Konu Taşınmaz Zonguldak İli Devrek İlçesi Hışıroğlu Köyü Kedi Gölü Mevkii 106 Ada 160 Parselde Tapu kayıtlı arsa vasıflı taşınmazdır. Taşınmaz üzerindeki 1 Katlı Atölyenin taban alanı 240 m² dir. Konum itibariyle Zonguldak-Ankara Karayolunun güneyinde ve köy yerleşim alanı içerisinde kalmaktadır.Taşınmaza ulaşımın sağlanabileceği köy grup yolu bulunmamaktadır. Etrafı profil kazıklar dikenli ve tel örgü ile çevrilidir Genel olarak yüzde 15 meyilli, killi-tınlı geçirgen ve taşsız toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz üzerinde çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır.15 yaşında 19 Ocak fındık ,30 yaşında2 adet erik, 40 yaşında 2 adet ceviz, 15 yaşında 9 adet ceviz, 15 yaşında 1 adet Ayva,20 yaşında 1 Adet Dut,çeşitli yaşlarda 8 adet Elma Ağacı , Kiraz, Üzüm Bağı, Armut İnci,r Şeftali, Muşmula gibi çeşitli Meyve fidanları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan ve eskiden mobilya imalathanesi olarak kullanılan tek katlı bina halı hazırda terkedilmiş ve 1997 yılında yapılmıştır. Çatı örtüsü oluklu eternit levha ile kaplı, cephe duvarları tuğla ile örtülü olup sıvasız ve boyasızdır. Döşeme kaplaması şap betonu seviyesinde olup kaplaması yoktur. Su elektrik tesisatları mevcuttur. Bina içerisinde ekonomik değeri olan her hangi bir malzeme yoktur
Yüzölçümü : 2.039 m²
İmar Durumu :Taşınmaz şehir imar planında ayrık nizam 4 kat yapılaşma alanında kalıp, TAKS:0,25, KAKS:1,00'dır. Parselin yaklaşık 1304 m²'lik kısmı imarlı alanda geriye kalan kısım sosyal donatı alanında (yol ve park) kalmaktadır.
Kıymeti : 216.272,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/05/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : DEVREK İLÇE ÖZEL İDARE BİNASINDA BULUNAN ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr

adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.