Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DEVREK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/9 SATIŞ
 

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İl, Devrek İlçe, 126 Ada, 11 Parsel, Yağmurca köyü Tarla vasıflı taşınmaz olup ,meyilli killi - tınlı , taşsız orta derinlikte toprak yapısına sahiptir. Üzerinde çeşitli yaş ve cinste ağaç bulunmaktadır . İki katlı kargir evin taban alanı 119,85 m2 olup cephe duvarları yeşil boyalı çatı örtüsü kiremit, pencere doğramaları PVC, 3 oda 1 salon mutfak, banyo tuvalet bölümleri bulunmaktadır. Araba garajının taban alanı 48,90 m2, aynı çatı altında bulunan iki adet ahırın taban alanı 78,28 m2,kümesin taban alanı 10,72 m2, diğer kümesin taban alanı 12,90 m2, samanlığın tab.an alanı 52,28 m2,ambarın ve odunluğun taban alanı toplamı 63,78 m2, fırının taban alanı 6,60 m2 ve bir adet çeşmenin taban alanı 6,47 m2 balık havuzunun taban alanı 25 m2'dir.2 katlı kargir ev1972 yılında , araba garajı 1985 yılında , ahır ve kümes 1980 yılında yapılmış 2B grubu yapı sınıfında yer almaktadır. Kümes1995 yılında yapılmış 1A yapı grubundadır. Ambar, odunluk ve Samanlık 1980 yılında imal edilmiştir.
Yüzölçümü : 9.525,56 m2
Kıymeti : 539.323,95 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bir adet iki katlı ev , bir adet araba garajı, bir çatı altında 2 adet ahır ve kümes ,1 adet samanlık , bir çatı altında 1 amb.ar ve 1 odunluk, 1 adet fırın, 1 adet çeşme , 1 adet balık havuzu, 200 adet fındık ocağı , 9 adet incir , 5 adet ıhlamur, 10 adet kiraz, 10 adet armut, 1 adet kestane , 13 adet elma 13 adet ceviz, 1 adet dağ çileği, 6 adet erik, 11 adet nar , 8 adet şeftali , 1 adet döngel, 3 adet ayva , 3 adet dut,2 adet hurma , 3 adet üzüm bağı ,1 adet ceviz, koruma amaçlı duvar ve avlu Haşim Oğlu Atakan Karabacak'a aittir .
1. Satış Günü : 20/04/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/05/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : DEVREK ÖZEL İDARE BİNASI ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresindenelektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/9 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.