Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'lu Taşınmazın Tapu kaydı :

KASTAMONU İLİ , SEYDİLER İLÇESİ , DELIHACILAR MAHALLESİ, VİRAN MEVKİİ, 808 ADA NO, 4 PARSEL NO, 5.221,56 M² YÜZ ÖLÇÜMLÜ TARLA NİTELİKLİ TAŞINMAZ
Kıymeti : 71.744,23 TL,
KDV Oranı : %18,
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 11/04/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 09/05/2022 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : ERMİŞ OTOPARK VE YEDİEMİN DEPOSU BAHÇESİ DEVREKANİ/KASTAMONU

1 NO'LU TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMLARI VE ÖZELLİKLERİ

Taşınmazın eğimi az ve topoğrafyası düzgündür. Taşınmazın çevresinde tarımsal üretim amaçlı kullanılan tarla vasıflı taşınmazlar yer almaktadır. 808 ada 4 nolu parselde mevcut durumda yulaf ekilidir. Yukarıda belirtilen taşınmazın eğimi az ve topoğrafyası düzgündür, Toprak killi tınlı ve derin olup, yüzeylerinde taşlılık, anakaya, ağaçlık ve çalılık gibi tarımsal faaliyeti kısıtlayıcı unsurlar bulunmamaktadır. Söz konusu taşınmaz sulama kanalına sınır köye ve ulaşım yollarına yakın sulanabilir tarım arazisi niteliğine sahip yerlerdendir. İmar durumu olarak Belediye mücavir alan sınırları içerisinde olup, altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Belediye onaylı imar planına tabii değildir.


SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı

alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları, İİK. 127. maddesi uyarınca tapuda kayıtlı olmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere bu ilanın İLANEN TEBLİGAT yerine geçeceği ilân olunur.17/02/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.