Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİDİM(YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ
2018/118 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/118 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Aydın ili, Didim ilçesi, Efeler Mh., 2470 Ada 3 Parselde kayıtlı 2.822,42 m2 arsa üzerinde bulunan; 1/12 arsa paylı F Blok Z + 1. bulunan, 1 Numaralı dubleks meskenin,
Yapısal özellikleri: Taşınmaz, Betonarme karkas yapı olup, takriben 6 yıllıktır. Belediyede yapılan araştırma sonucunda, taşınmazların Yapı kullanma izin belgelerinin bulunmadığı belirlenmiştir.E Blok 2 Numaralı taşınmaz ikiz bitişik dubleks olarak inşa edilmiştir. Projelerine göre, taşınmazın Zemin katı takriben 34 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1 salon, 1 mutfak, 1 holden oluşmaktadır. Taşınmazın zemin katında ayrıca, 9,75 m2 ve 9,75 m2 olmak üzere 2 adet teras bulunmaktadır. Projelerine göre, Taşınmazın 1. katı takriben 35 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 2 oda, 1 banyo WC ve 1 holden oluşmaktadır. Taşınmazın 1. katında ayrıca, 9,75 m2 ve 9,75 m2 olmak üzere 2 adet teras bulunmaktadır. Projelerine göre, Taşınmazın Çatı katı takriben 25 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1 oda, 1 banyo WC ve 1 holden oluşmaktadır. Taşınmazın Çatı katında ayrıca, 13,25 m2 olmak üzere 1 adet çatı terası bulunmaktadır. Taşınmazın kapalı kullanım alanı; 34 m2 + 35 m2 + 25 m2 = 94 m2 dir. Taşınmazın toplam yapı alanı; 34 m2 + 9,75 m2 + 9,75 m2 + 35 m2 + 9,75 m2 + 9,75 m2 + 25 m2 = 133 m2 dir. Taşınmazda zemin kat ve 1. Katta bulunan tüm balkon alanları kapatılarak iç alana dahil edilmiştir. Çatı katı projesine göre büyütülmüştür. Proje dışı yapılmış imalatlar değerlemeye katılmamıştır. F Blok 1 Numaralı taşınmaz inşaat olarak takriben % 95 seviyesindedir. Mutfak dolapları ve mutfak tezgahı, iç kapılar ve banyo vitrifiye elemanları eksik durumdadır.F Blok 1 Numaralı taşınmazın yer kaplamaları kısmen laminant parke olup, kısmen seramik kaplamadır. Taşınmazın banyo duvarları da seramik kaplamadır. Taşınmazın pencere doğramaları PVC doğrama olup, taşınmazın mesken kapısı Çelik kapıdır.Taşınmazların bulunduğu sitede müşterek yüzme havuzu bulunmaktadır.
Çevresel Özellikler: Değer Tespitine konu taşınmaz, taş evler diye bilinen bölgenin takriben 500 m kuzeyinde kalmaktadır. Arıtma yolu diye bilinen Fener Caddesine takriben 300 m konumundadır. Taşınmaz Işık Sitesine takriben 350 m uzaklıktadır. Bu bölgede son yıllarda yabancı uyruklu insanların kullanımı için çokça site ve kompleks inş
Adresi : Efeler Mah. 1706. Sok. Didim/ Aydın Adresinde Bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 2.822,42 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu :var Taşınmazın bulunduğu arsa 1/1000 lik imar planlarında; EMSAL: 0.30, olmak üzere 2 katlı ticari + konut imarına sahiptir.
Kıymeti : 2.460.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapudan veya dosyadan alınır.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Aydın ili, Didim ilçesi, Efeler Mh., 2470 Ada 3 Parselde kayıtlı 2.822,42 m2 arsa üzerinde bulunan; 1/12 arsa paylı E Blok Z + 1. bulunan, 2 Numaralı dubleks meskenin
Yapısal özellikleri : Taşınmaz, Betonarme karkas yapı olup, takriben 6 yıllıktır. Belediyede yapılan araştırma sonucunda, taşınmazların Yapı kullanma izin belgelerinin bulunmadığı belirlenmiştir.E Blok 2 Numaralı taşınmaz ikiz bitişik dubleks olarak inşa edilmiştir. Projelerine göre, taşınmazın Zemin katı takriben 34 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1 salon, 1 mutfak, 1 holden oluşmaktadır. Taşınmazın zemin katında ayrıca, 9,75 m2 ve 9,75 m2 olmak üzere 2 adet teras bulunmaktadır. Projelerine göre, Taşınmazın 1. katı takriben 35 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 2 oda, 1 banyo WC ve 1 holden oluşmaktadır. Taşınmazın 1. katında ayrıca, 9,75 m2 ve 9,75 m2 olmak üzere 2 adet teras bulunmaktadır. Projelerine göre, Taşınmazın Çatı katı takriben 25 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1 oda, 1 banyo WC ve 1 holden oluşmaktadır. Taşınmazın Çatı katında ayrıca, 13,25 m2 olmak üzere 1 adet çatı terası bulunmaktadır.Taşınmazın kapalı kullanım alanı; 34 m2 + 35 m2 + 25 m2 = 94 m2 dir. Taşınmazın toplam yapı alanı; 34 m2 + 9,75 m2 + 9,75 m2 + 35 m2 + 9,75 m2 + 9,75 m2 + 25 m2 = 133 m2 dir. Taşınmazda zemin kat ve 1. Katta bulunan tüm balkon alanları kapatılarak iç alana dahil edilmiştir. Çatı katı projesine göre büyütülmüştür. Proje dışı yapılmış imalatlar değerlemeye katılmamıştır. E Blok 2 Numaralı taşınmazın yer kaplamaları kısmen laminant parke olup, kısmen seramik kaplamadır. Taşınmazın banyo duvarları da seramik kaplamadır. Taşınmazın pencere doğramaları PVC doğrama olup, taşınmazın mesken kapısı Çelik kapıdır.Taşınmazların bulunduğu sitede müşterek yüzme havuzu bulunmaktadır.
Çevresel Özellikler: Taşınmaz, taş evler diye bilinen bölgenin takriben 500 m kuzeyinde kalmaktadır. Arıtma yolu diye bilinen Fener Caddesine takriben 300 m konumundadır. Taşınmaz Işık Sitesine takriben 350 m uzaklıktadır. Bu bölgede son yıllarda yabancı uyruklu insanların kullanımı için çokça site ve kompleks inşaatları yapılmıştır. Bölgeye yürüme mesafesinde YÖNDER okulları bulunmaktadır. Bölge belediye hizmetlerinden kısmen de olsa yararlanmaktadır. Bölge şehir merkezine takriben 3000 m mesafede olup, Altınkum?a takriben 6000 m mesafededir. Bölge Apolyon Tapınağına takriben 1500 m mesafededir. Taşınmaz Efeler Mah. 1706 Sok. Didim Aydın adresinde yer almaktadır.
Adresi : Efeler Mah. 1706 Sok. Didim Aydın Adresinde Yer Almaktadır.
Yüzölçümü : 2.822,42 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu :varTaşınmazın bulunduğu arsa 1/1000 lik imar planlarında; EMSAL: 0.30, olmak üzere 2 katlı ticari + konut imarına sahiptir.
Kıymeti : 2.527.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapudan veya dosyadan alınır.
Artırma Bilgileri

30/01/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.