Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİDİM(YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ
2022/863 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/863 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Aydın ili, Didim ilçesinde, Altınkum Mah., Karakuyu mevkiinde kain, 579 Ada 23 Parselde kayıtlı 699,17 m2 arsa üzerindeki, 221/2132 arsa paylı B Blok Bodrum Katta bulunan 8 numaralı dükkan
Yapısal özellikleri:Taşınmazın bulunduğu Bina betonarme karkas yapıdır. Taşınmazın bulunduğu bina 27.09.2017 tarihinde 472 Belge Numarası ile inşaat ruhsatı almış olup, Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır. Tapu dairesinde yapılan inceleme sonucundan taşınmazın R4LA9D9D Belge Numarası ile, 04.09.2018 tarihinde Yapı Kayıt Belgesi aldığı, bu yapı kayıt belgesine göre Mimari Projelerini Revize ettiği belirlenmiştir.Taşınmaz bulunduğu apartmanın, Bodrum katında bulunmaktadır. Kıymet taktirine konu dükkan Karakol Caddesine göre toprak altında kalmakta olup, 13. Sokağa göre yaklaşık yol seviyesinde kalmakta olduğu belirlenmiştir. dükkan, takriben Net 124 m2, Brüt 133 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, projesinde tek alan olarak görünmektedirTaşınmazın Yapı alanı; 133 m2 dir.yer kaplamaları seramik kaplamadır.taşınmazın ön cephesi camekan malzemedendir.
Çevresel Özellikler:Kıymet taktirine konu taşınmazın bulunduğu bina Karakol Caddesi ile 13. Sokağın kesişimnoktasında bulunmakta olup Altınkum?a 200 m mesafededir. Bölge Şehir merkezine takriben 2.500 m mesafededir. Taşınmaza 150 m mesafede Altınkum Polis Merkezi bulunmaktadır. Bölgeye son yıllarda yapılan, bina ve komleks inşaatları, Bölgenin gelişimini hızlandırmış olup, bu yapılan inşaatlar yerli ve yabancı uyruklu kişilere satılmıştır. Bölge Belediye hizmetlerinden tam olarak yararlanmakta olup, ulaşım hizmetlerinden Karakol Caddesi sayesinde yararlanabilmektedir. Bölgedeki evler denize yakınlığından dolayı yaz aylarında günübirlik olarak kiralanabilmektedir.
Adresi : Altınkum Mah. 13,. Sok. Mese Apt. Bodrum Kat D: 8 Didim Aydın Adresinde Bulunmaktadır.Didim / AYDIN
Yüzölçümü : 699,17 m2
Arsa Payı : 221/2132
İmar Durumu :?Taşınmazın bulunduğu arsa, 1/1000 uygulama imar planlarına göre, TAKS: 0,40 olan Ayrık nizam 4 katlı (A4) Konut + Ticaret imarına sahiptir.
Kıymeti : 2.128.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 3194 sayılı kanunun geçici 16. Maddesi gereğince kat mülkiyeti tesis edilmiştir.
Artırma Bilgileri

04/10/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.