Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİDİM(YENİHİSAR)İCRA DAİRESİ
2022/559 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/559 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Didim İlçe, HİSAR Mahalle/Köy, Köycıvarı Mevkii, 1274 Ada, 23 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Aydın ili, Didim ilçesi, Hisar Mahallesi, Köycivarı Mevkii 1274 Ada 23 Parselde kayıtlı 656,30 m2 arsa üzerinde bulunan 116/1254 arsa paylı 3+Çatı katta bulunan 10 numaralı mesken ve piyesTaşınmaz Hisar Mahallesi, Kocakuyu Cad., No:25-27, Sıla Apt. 3. Kat, D:10 Didim Aydın adresinde bulunmaktadır.
Yapısal özellikleri:Taşınmaz, Betonarme karkas yapıdır. Taşınmaz 15.05.2013 tarihinde 208 belge numarası ile İnşaat Ruhsatı aldığı, 20.12.2013 tarihinde 596 belge numarası ile Yapı Kullanma İzin Belgesi aldığı belirlenmiştir.Taşınmaz cins değişikliği yaptırmış olup, 4 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasfındadır. taşınmaz dubleks daire kullanımında olup, giriş katı olan 3. Katı takriben 75 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın kat irtifakına esas mimari projelerine göre 3. katında, 1 salon, 1 mutfak, 2 oda, 1 hol, ve 1 banyo WC bulunmaktadır. Taşınmazın 3. Katında ayrıca 10,30 m2 büyüklüğünde, 1 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazın çatı katı takriben 52 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, kat irtifakına esas mimari projelerine göre çatı katında, 4 piyes ve 1 hol (Yerinde 2 oda, 1 banyo WC, 1 depo ve 1 hol) bulunmaktadır. Taşınmazın Çatı Katında ayrıca; 22,50 m2 büyüklüğünde 1 adet çatı terası bulunmaktadır.Taşınmazın kapalı kullanım alanı; 75 m2 + 52 m2 = 127 m2 dir.Taşınmazın yapı alanı; 127 m2 + 10,30 m2 = 137,30 m2 dir.taşınmazın iç kapıları panel kapı olup, dış kapısı çelik kapıdır.Pencere ve balkon kapı doğramaları PVC doğramadır.Taşınmazın yer kaplamaları seramik kaplamadır.Taşınmazın bulunduğu binanın ana merdivenleri mermer kaplamadır.Taşınmazın mutfak dolapları suntalem ahşap profil malzemeden imal edilmiş olup, mutfak tezgahı mermer malzemeden imal edilmiştir.
Çevresel Özellikler: : Taşınmazın bulunduğu bölge Atatürk Bulvarına ve Eski Osman Kalıpçı sanayi sitesine yaklaşık 350 m, İnönü Bulvarına takriben 200 m mesafede bulunmaktadır. Bölge Didim şehir mezarlığına takriben 300 m, Apollon tapınağına takriben 800 m Didim Şehir merkezine ise takriben 700 m mesafededir. 250 m yakınında Cadde üzerinde Şok market bulunmaktadır. Bölge belediye ve ulaşım hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgede genelde yerli vatandaşlar kalmaktadır. Taşınmazın etrafında eski yapılar, boş imarlı arsalar ve yeni yapılmış konutlar bulunmaktadır. Bölgede yaz kış genel ihtiyaçları karşılayacak işletmeler bulunmaktadır.
Adresi : Taşınmaz Hisar Mahallesi, Kocakuyu Cad., No:25-27, Sıla Apt. 3. Kat, D:10 Didim Aydın Adresinde Bulunmaktadır. Didim / AYDIN
Yüzölçümü : 656,30 m2
Arsa Payı : 116/1254
İmar Durumu :var Kıymet taktirine konu arsanın belediyede yapılan inceleme sonucunda, (A4), % 40 oturum hakkı olan, 4 katlı imar hakkı olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.990.850,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapudan veya dosyadan alınır.
Artırma Bilgileri

22/11/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.