Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİDİM(YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ
2022/106 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/106 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Aydın ili, Didim ilçesinde, Yeni Mah., Köyiçi mevkiinde kain, 1093 Ada 10 Parselde kayıtlı 668,41 m2 arsa üzerindeki, 24/624 arsa paylı 3. Katta bulunan 13 Numaralı Mesken borçlunun1/8 hissesinin.
Yapısal özellikleri : Taşınmazın bulunduğu Bina betonarme karkas yapıdır.bina , 04.04.2008 tarihinde 130 Belge Numarası ile inşaat ruhsatı almış olup, 14.01.2011 tarihinde 27 Belge Numarası ile Yapı Kullanma İzin Belgesi almıştır. taşınmaz, takriben 89 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1 salon, 1 mutfak, 2 oda, 1 hol, 1 banyo WC ve 1 WC den oluşmaktadır. Taşınmazda ayrıca, 8 m2 ve 3 m2 olmak üzere 2 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazın toplam Yapı alanı; 89 m2 + 8 m2 + 3 m2 = 100 m2 dir. yer kaplamaları seramik kaplamadır.İç kapıları amerikan panel kapı olup,daire giriş kapısı çelik kapıdır.Mutfak dolaplar hazır ahşap profil suntalem malzemeden yapılmıştır. Mutfak tezgahı mermer malzemeden yapılmıştır. Taşınmazın pencere ve balkon kapı doğramaları PVC malzemedendir. Taşınmazın bulunduğu binanın ana merdivenleri mermer kaplamadır.
Çevresel Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bina, Yeni Mahalle sınırları içerisinde, Kurtuluş caddesi üzerinde bulunmaktadır. Kurtuluş Caddesinde çeşitli unvan adı altında çalıştırılan işyerleri ve ofisler mevcuttur. Aynı zamanda konut olarak ta tercih edilen bir bölgedir. Didim şehir merkezinde yer alantaşınmaz her tür ticari işletmeye yürüme mesafesindedir. Taşınmaz Atatürk Bulvarına ve Cumhuriyet Caddesine takriben 100 m mesafededir. İlçenin en nezih yerlerinden biridir. Bölge Belediye ve ulaşım olanaklarından tam olarak yararlanmaktadır. Bölge Altınkum'a takriben 3.000 m mesafededir.
Sonuç ve kanaat: Yukarda özellikleri belirtilen ve değer tespiti istenilen taşınmazın durumu, konumu, mevkii, binanın yaşı,çevresel ve yapısal özellikleri, değerine tesir edebilecek tüm etkenler ile ülkemizin ekonomik konjektörde dikkate alınarak tespit tarihi itibari ile arsa payı ile birlikte rayiç değeri 950.000 TL (Dokuz Yüz Elli Bin TL) olarak, borçlunun 1/8 Hisseye tekabül eden rakam ise; 118.750 TL (Yüz On Sekiz Bin Yedi Yüz Elli TL) olarak satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Yeni Mah. Kurtuluş Cad. Fikret Öge Apt. No:4,3.Kat.D: 13 Didim Aydın Adresinde Bulunmaktadır.Didim / AYDIN
Yüzölçümü : 668,41 m2
Arsa Payı : 24/624
İmar Durumu :Var Taşınmazın bulunduğu arsanın, belediyede yapılan araştırmaya göre 1/1000 lik uygulama imar planlarında; % 40 Oturum hakkı olan, Ayrık Nizam 4 Katlı konut + ticaret imarına A4 sahip olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 118.750,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapudan veya dosyadan alınır.
Artırma Bilgileri

05/12/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.