Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DİDİM(YENİHİSAR)

İCRA DAİRESİ

2019/777 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesi, Yeni Mh. 2375 ada 19 parselde kayıtlı, 684,67 m2 arsa üzerinde bulunan, 76/680 arsa paylı, A Blok, 2. katta bulunan 3 No lu mesken vasıflı taşınmaz Borçlunun½ hissesi taşınmaz,

Yapısal özellikleri:Taşınmaz bina betonarme karkastır. bina 2008 tarihinde inşaat ruhsatı almış olup, 2011 tarihinde yapı kullanma izin belgesi almıştır. daire kullanımında olup, takriben 95 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. 1 salon, 1 mutfak, 2 oda, 1 hol ve 1 banyo WC bulunmaktadır. Taşınmazda 12,50 m2 ve 4,80 m2 büyüklüğünde ayrıca 2 adet balkon bulunmaktadır. Taşınmazın yapı alanı; 95 m2 + 12,50 m2 + 4,80 m2= 112,30 m2 dir. yer kaplamaları kısmen laminant parke kısmen seramik kaplamadır. pencereleri PVC olup, iç kapıları amerikan panel kapıdır. dış kapısı çelik kapıdır.Taşınmazın mutfak dolapları suntalem ahşap doğrama olup, mutfak tezgahı mermerittir.bulunduğu apartmanın ana merdivenleri mermer kaplamadır.

Çevresel Özellikler:Kıymet taktirine taşınmazın bulunduğu bölge Didim şehir merkezine takriben 500 m mesafede bulunmakta olup, Altınkuma takriben 3000 m mesafededir. Taşınmazın bulunduğu yer Selanik Caddesi ile 19 Mayıs Caddesine takriben 100 m mesafededir. Bölge Belediye ve ulaşım olanaklarından yararlanmaktadır. Bölgeye takriben 250 m mesafede Didim Devlet Hastanesi bulunmaktadır.

Adresi : Yeni Mh. 848 Sk. No:37, Sazak Apt., 2. kat, D:3 Didim Aydın adresinde bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 684,67 m2

Arsa Payı : 76/680

İmar Durumu : Var Taşınmazın bulunduğu arsa, 1/1000 lik uygulama imar planlarında; % 40 oturum hakkı olan, 3 Katlı konut imarına (A3) sahiptir.

Kıymeti : 150.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya Dosyadan alınır.

1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/05/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ Aydın

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/777 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/02/2020