Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesi, Köycivarı Mevkii,895 ada 15 parselde kayıtlı, 445,58 m2 arsa üzerinde bulunan, 3/40 arsa paylı, Zemin kat, 3 numaralı meskenin,
Taşınmaz Yapısal özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina Betonarme karkas yapı olup, takriben 11 yıllıktır. taşınmazın bulunduğu bina cins değişikliği yaptırmış olup, Bodrumu olan 4 katlı bina ve arsası vasfındadır. Taşınmazın belediyede yapılan inceleme sonucunda yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu belirlenmiştir. taşınmaz, daire kullanımındadır. Takriben 78 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1 salon, 1 mutfak, 3 oda, 1 hol ve 1 banyo WC den oluşmaktadır. Ayrıca 10 m2, 3,53 m2 ve 3,55 m2 büyüklüğünde 3 adet balkonu bulunduğu belirlenmiştir. Projesine göre kapalı kullanım alanı: 78 m2 dir. Projesine göre yapı alanı: 78 m2 + 10 m2 + 3,53 m2 + 3,55 m2 = 95,08 m2 dir. aşınmazın dış kapısı çelik kapı olup ve iç kapıları panel kapıdır. pencere doğramaları PVC doğramadandır. mutfak dolapları suntalem ahşap profil malzemeden imal edilmiş olup, mutfak tezgahı mermerden imal edilmiştir. Taşınmazın yerleri seramik kaplamadır. Apartman merdivenleri mermer kaplama olup, korkulukları ferforjedir. Apartman dış kapısı demir kapıdır.
Çevresel Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bölge Atatürk Bulvarına ve Osman Kalıpçı sanayi sitesine yaklaşık 150 m mesafede bulunmaktadır. Bölge Didim şehir mezarlığına takriben 300 m, Apollon tapınağına takriben 500 m Didim Şehir merkezine ise takriben 1500 m mesafededir. 100 m yakınında Bulvar üzerinde Bim market bulunmaktadır. Bölge belediye ve ulaşım hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgede genelde yerli vatandaşlar kalmaktadır. Taşınmazın etrafında eski yapılar, boş imarlı arsalar ve yeni yapılmış konutlar bulunmaktadır. Bölgede yaz kış genel ihtiyaçları karşılayacak işletmeler bulunmaktadır.
Adresi : Yeni Mahalle Kocakuyu Cad. No: 12 Pınar Apt. Zemin Kat D: 3 Didim/ Aydın

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini ,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/498 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.