Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesi, Akyeniköy Mah. Kızıldamderesi mevkiinde kain,983 Ada 11 Parselde kayıtlı 609,38 m2 arsa üzerinde bulunan, ½ arsa paylı, 1 numaralı dubleks meskeninTaşınmaz tapu kayıtlarında dubleks mesken görünüyor olsa da, kıymet taktiri sırasında arsanın üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı tespit edilmiştir.
Yapısal özellikleri: Taşınmaz tapu kayıtlarında dubleks mesken görünüyor olsa da, kıymet taktiri sırasında arsanın üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı tespit edilmiştir. Arsa 609,38 m2 büyüklüğündedir.Taşınmazın tapu dairesindeki kat irtifakına esas mimari projesi incelenmiş olup, mimari projesine göre taşınmaz; 1 salon, 1 mutfak, 2 oda, 1 hol, 1 banyo WC ve 1 WC den oluşmaktadır. Taşınmazın projesine göre 90 m2 kapalı kullanım alanı bulunmaktadır. Taşınmazın projesinde ayrıca, 11.40 m2, 8,55 m2 ve 9,80 m2 olmak üzere 3 adet balkon bulunmaktadır.
Arsanın 1/1000 lik imar planlarına göre;T.A.K.S. %20 , K.A.K.S. %30 olup, 2 katlı konut imar hakkı olduğu belirlenmiştir.Arsa otluk ve çalılık durumdadır. Arsa çukurda kalmaktadır.Arsanın parsel yolları açılmamıştır.Arsanın Elektrik direkleri dikilmemiştir.
Çevresel Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bölge Seyrantepe kooperatifi arsaları içerisinde bulunmaktadır. Seyrantepe kooperatifi arsaları, artık parsellere bölünmüş olup kooperatif yapısı altından çıkmıştır. Bu bölgedeki arsalar son yıllarda yatırım arsaları olarak alınıp satılmıştır. Kıymet taktirine konu taşınmaz Milas yoluna takriben 100 m, Bodrum, Söke, Akbük kavşağına takriben 1500 m, mesafede bulunmaktadır.
Adresi : Aydın İli Didim İlçesi AkyeniköyMah. Seyrantepe Kooperatif Arasalar İçinde Yer Almaktadır.
Yüzölçümü : 609,38 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : var Arsanın 1/1000 lik imar planlarına göre;T.A.K.S. %20 , K.A.K.S. %30 olup, 2 katlı konut imar hakkı olduğu belirlenmiştir.
Kıymeti : 243.752,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya dosyadan alınır.
1. Satış Günü : 24/11/2021 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 20/12/2021 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış

Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/ E Didim/ Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/2227 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2021