Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DİDİM(YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ
2019/376 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesi,Efeler Mah. Karakuyu mevkiinde kain, 2009 Ada 3 Parselde kayıtlı, 678,13m2 arsa üzerindeki, 85/1396 arsa paylı, 2.+Ç kat 10 nolu mesken + piyes taşınmaz;

Yapısal özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapıdır. Takriben 5 yıllıktır. 10 numaralı mesken + piyes, dubleks daire kullanımındadır. Giriş katı olan 2. Katı takriben 32 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 2 oda, 1 hol ve 1 WC den oluşmaktadır. Üst katı olan çatı katı takriben 45 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, 1 salon mutfak, 1 oda ve 1 banyo WC bulunduğu görülmüştür. Ayrıca 37 m2 çatı terası bulunduğu belirlenmiştir. Projesine göre kapalı kullanım alanı: 32 m2 + 45 m2 = 77 m2 dir. Projesine göre yapı alanı: = 77 m2 dır. Taşınmazın belediyede yapılan inceleme sonucunda yapı kullanma izin belgesinin bulunduğu belirlenmiştir. yer kaplamaları seramik kaplamadır. dış kapısı çelik, iç kapıları panel kapıdır.pencere ve balkon kapı doğramaları PVC malzemedendir. binanın ana merdivenleri mermer kaplamadır. Merdiven korkuluğu demir korkuluktur.Taşınmaz çatı katından Liman Caddesine cepheli konumdadır.

Çevresel Özellikler: Meskenin bulunduğu arsa, Liman Yolu olarak bilinen, Adnan Menderes Bulvarına cepheli konumdadır. Bölgede son yıllarda yabancılara ve yerlilere yönelik birçok konut inşaatı yapılmıştır. Bölge, Didim şehir merkezine takriben 2.000 m mesafede olup, Altınkum'a takriben 3.000 m mesafededir. Bölge Belediye ve ulaşım hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır.

Adresi : Efeler Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı. (Coşkun Yapı Market Üstü) Mehmet Balat Ap., K:2, D:10 Didim-Aydın

Yüzölçümü : 678,13 m2

Arsa Payı : 85/1396

İmar Durumu : Var 1/1000 ölçekli uygulama imar planında A-3 katlı konut alanı içinde

Kıymeti : 250.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya dosyadan alınır.

1. Satış Günü : 02/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri

: Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/376 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020