Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DİDİM (YENİHİSAR)

İCRA DAİRESİ

2015/263 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : .Aydın ili Didim ilçesi, Yeni Mah. Köyiçi mevkii 554 ada 10 parselde kayıtlı, 640,87 m2 arsa üzerinde bulunan, 5/58 arsa paylı, Zemin Katta bulunan 2 Numaralı depolu dükkan vasıflı taşınmaz.
Yapısal özellikleri:, 554 ada 10 parselde kayıtlı 2 numaralı depolu dükkan;bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup takriben 10 yıllıktır.bina köşe konumda olup hem ön hem yan cephesi yola bakmaktadır. Bodrum+Zemin+Asma Kattan oluşmaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre, bodrum katı takriben, 80 m2 büyüklüğünde olup depo kullanımındadır. Zemin katı ise takriben 120 m2 büyüklüğünde olup dükkan kullanımındadır.ayrıca asma katı bulunmakta olup, asma katı takriben 70 m2 büyüklüğündedir.Tespit sırasında 2 numaralı taşınmazın, 1 numaralı taşınmazla birleştirilmiş olarak BİM Market olarak kullanıldığı belirlenmiştir.yerleri, granit seramik kaplama olup, Taşınmaz Bim Marketlerin standartlarına göre dizayn edilmiştir. Doğramaları Alüminyum doğramadır.
Çevresel Özellikler:Taşınmaz Şehir merkezinde yer almakta olup, Didim Belediyesine takriben 100 m mesafededir. Bölge belediye ve ulaşım hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Didim köyiçi mevki olarak bilinen bölgedeki, eski menderes evleri diye bilinen avlulu evlerin arsalarına verilmiş olan yüksek katlı ve yüksek emsalli imarlar bu bölgede son yıllarda çokça inşaat yapılmasına olanak vermiş bölgenin rantını arttırmıştır. Altınkuma takriben 4 km uzaklıktadır. Taşınmazın bir cephesi İnönü Bulvarına, diğer cephesi, Kurtuluş Caddesine cepheli konumdadır. Dükkan Bim Market kullanımındadır.

Adresi : Taşınmaz Kurtuluş Cd. No:38 Deniz Apt. Bim Didim Aydın Adresinde yer almaktadır.

Yüzölçümü : 640,87 m2

Arsa Payı : 5/58

İmar Durumu : Var A-5 katlı konut+ticaret alanı,

Kıymeti : 1.000.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya dosyadan alınır.

1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ AYDIN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : .Aydın ili Didim ilçesi, Köyiçi mevkii 554 ada 8 parselde kayıtlı, 644,42 m2 arsa üzerinde bulunan, 11/118 arsa paylı, Zemin Katta bulunan 1 Numaralı dükkan + müştemilatı vasıflı taşınmazın değer tespiti istenmektedir.
Yapısal özellikleri: taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup takriben 11 yıllıktır. Bodrum + Zemin Kattan oluşmaktadır. Kat irtifakına esas mimari projesine göre, bodrum katı takriben, 187 m2 büyüklüğünde olup depo kullanımındadır. Zemin katı ise takriben 231 m2 büyüklüğünde olup dükkan kullanımındadır.Tespit sırasında 1 numaralı taşınmazın, Pehlivanoğlu Hafriyat adlıyla kullanıldığı görülmüştür.yerleri, granit seramik kaplama olup, doğramaları Alüminyum doğramadır.
Çevresel Özellikleri:Taşınmaz Şehir merkezinde yer almakta olup, Didim Belediyesine takriben 250 m mesafededir. Bölge belediye ve ulaşım hizmetlerinden tam olarak yararlanmaktadır. Didim köyiçi mevki olarak bilinen bölgedeki, eski menderes evleri diye bilinen avlulu evlerin arsalarına verilmiş olan yüksek katlı ve yüksek emsalli imarlar bu bölgede son yıllarda çokça inşaat yapılmasına olanak vermiş bölgenin rantını arttırmıştır. Altınkuma takriben 4 km uzaklıktadır. Taşınmaz, Kurtuluş Caddesine cepheli konumdadır. Taşınmazın bulunduğu sokakta ofisler, dükkanlar vb. işletmeler bulunmaktadır.

Adresi : Taşınmaz Kurtuluş Cd. No:34 Didim Aydın Adresinde yer almaktadır.

Yüzölçümü : 644,42 m2

Arsa Payı : 11/118

İmar Durumu : Var A-5 katlı konut alanı,

Kıymeti : 1.100.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya Dosyadan alınır.

1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ Aydın

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesi, Efeler Mah. Tekağaç mevkii 1465 ada 27 parselde kayıtlı 2.317,53m2 arsa vasıflı taşınmazın değer tespiti istenmektedir. Kıymet taktirine konu arsa vasıflı taşınmaz, 2.317,53 m2 büyüklüğündedir.arsanın belediyede yapılan inceleme sonucunda, TAKS:0.40, olmak üzere, A3 katlı. Konut imarlı olduğu görülmüştür.Arsanın kıymet taktiri sırasında boş olduğu ve çukurda kaldığı görülmüştür. Çukurda kaldığından dolayı kottan 1 kat alabilir.
Arsanın bulunduğu bölgede yerleşim bulunmakta olup parsel yolları açılmış, Elektrik direkleri dikilmiştir.
Çevresel Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bölge liman yolu olarak bilinen yola takriben 500 m, Fener Caddesine 300 m, Tekağaç Caddesine 50 m mesafede olup, son yıllarda bu bölgeye bir çok konut inşaatı yapılmıştır. Taşınmaz 1590 Sokağa cepheli konumdadır. Hemen yanında Moonlight Comleks bulunmaktadır. Didim şehir merkezine takriben 2500 m mesafede olup, Altınkuma takriben 6000 m mesafededir. Belediye hizmetlerinden kısmen de olsa yararlanmaktadır, ulaşım olanaklarından Liman Yolu Sayesinde yararlanmamaktadır. Taşınmaza giden yol toprak stabilize yoldur. Taşınmaz Liman Yoluna cepheli olan Karakaya Villasının güneyinde kalmaktadır.

Adresi : Aydın ili, Didim ilçesi, Efeler Mah. Tekağaç mevkii

Yüzölçümü : 2.317,53 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu : Var 1/1000 ölçekli uygulama imar planında A-3 katlı konut alanı,

Kıymeti : 1.400.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya Dosyadan alınır.

1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği hususunun satış ilanına dercedilmesine,

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/263 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/12/2019