Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.

DİDİM (YENİHİSAR)

İCRA DAİRESİ

2018/83 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesi, Akyeniköy Mahallesi; Derinkuyu Çatalalan mevkiinde kâin, 411 ada 2 parselde kayıtlı 311,03 m2 lik kışlak, zeytinlik ve delice tarla vasıflı taşınmaz,

Yapısal özellikleri: 411 ada 2 parselde kayıtlı arsa, 311,03 m2 büyüklüğündedir. Belediyeden yapılan araştırmaya göre, Arsalar TAKS; % 15 ve KAKS ;% 30 olmak üzere, 2 katlı konut imarına sahip olduğu belirlenmiştir. Arsa boş taşlık otluk ve çalılık durumdadır. parsel yolları açılmamış ve elektrik direkleri dikilmemiştir.Taşınmazın bulunduğu bölgede yapılaşma yoktur.

Çevresel Özellikler: Kıymet taktirine konu arsa; Derinkuyu Çatalalan mevkii diye bilinen bir bölgede olup, Bodrum-Söke yoluna takriben kuş uçumu 2500 m mesafededir. Son yıllarda Didim ve Akbükde artan yapılaşmadan ve talepten dolayı, bu bölgelerdeki arsalar da yatırım arsası olarak değerlendirilmiştir. Bölgede alt yapı yoktur elektrik direkleri de dikilmemiştir. Bölge Didim şehir merkezine takriben 17 km mesafededir. Arsa Balova çiftliğinin arkasında Rüzgar Güllerinin kuzeyinde kalmaktadır.30.000,00 Tl muhammen bedelle satışa çıkarılmıştır.

Yüzölçümü : 311,03 m2

Arsa Payı :

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında A-2 katlı konut alanı( TAKS=0,15,KAKS=0,30 olarak görülmektedir.

Kıymeti : 30.000,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya Dosyadan alınır.

1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma

suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/83 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/12/2019