Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİDİM(YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ

2018/834 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Aydın ili, Didim ilçesi,Altınkum Mah. Gevrek mevkii, 4735 Ada 4 parselde kayıtlı 290,20m2 arsa üzerinde bulunan, Dubleks Betonarme Ev vasıflı ,Taşınmaz.

Yapısal Özellikleri :taşınmaz, Betonarme karkas yapı olup, takriben 30 yıllıktır taşınmaz müstakil dubleks daire kullanımındadır.belediye ve tapuTaşınmazın zemin katı takriben 60 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, takriben 25 m2 teras alanı bulunmaktadır. Taşınmazın 1. katı takriben 60 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup, takriben 20 m2 teras alanı bulunmaktadır. 1. Katta bulunan teras alanı çelik konstrüksiyon olarak inşa edilmiştir.kapalı kullanım alanı : 60 m2 + 60 m2 = 120 m2 olup, Taşınmazın Toplam yapı alanı : 60 m2 + 25 m2 + 60 m2 +20 m2 = 165 m2 dir. taşınmazın iç kapıları ahşap panel kapı olup, balkon kapıları ve pencere doğramaları PVC doğramadır. Dış doğramalarda panjur bulunmaktadır. yer kaplamaları seramik kaplamadır.. Arsa 1. Derece sit alanına sınır konumdadır.

Çevresel Özellikler: Kıymet taktirine konu taşınmaz Yeşilkent Mahallesinde Gaye 1 sitesine sınır konumda yer almaktadır. Taşınmazın etrafında müstakil villalar,site yapıları bulunmaktadır. Taşınmaza 400 m mesafede Sea Horse Delüks Otel bulunmaktadır. Denize yaklaşık 150 m mesafede olup çok tercih edilen bir bölgedir. Bölge Yeşilkent yolu olarak bilinen İnönü Bulvarına takriben 450 m mesafededir. Bölge belediye hizmetlerinden ve ulaşım olanaklarından yararlanmaktadır. Bölge Didim'in en nezih bölgelerindendir.Kıymet taktir raporuna itiraz edilmiş olup, Didim İcraHukuk Mahkemesi' nın 13/06/2019 tarih ve 2019/23 Esas 2019/80 karar sayılı ilami ile kesinleşen değer üzerinde satışa çıkarılmıştır.

Adresi : Altınkum Mh. Yeşilkent Sitesi 139 Sk. No:11 Yeşilkent Didim Aydın adresinde bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 290,20 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : Var 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı konut alanı (TAKS= 0,20 KAKS=0,40 olarak görülmektedir.
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya Dosyadan alınır.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ Aydın
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesi, Altınkul Mah. Gevrek mevkii, 4735 Ada 5 parselde kayıtlı 293,67m2 arsa vasıflı Taşınmaz
Yapısal özellikleri: taşınmaz, arsa vasfında olup, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Arsa 298 m2 alana sahiptir.Arsa köşe konumda olup, iki yola cephelidir.Arsanın , 4735 ada 4parselde bulunan dubleks evin bahçesi olarak kullanıldığı belirlenmiştir. taşınmazArsa 1. Derece sit alanına sınır konumdadır.
Çevresel Özellikler:Kıymet taktirine konu taşınmaz Yeşilkent Mahallesinde Gaye 1 sitesine sınır konumda yer almaktadır. Taşınmazın etrafında müstakil villalar,site yapıları bulunmaktadır. Taşınmaza 400 m mesafede Sea Horse Delüks Otel bulunmaktadır. Denize

yaklaşık 150 m mesafede olup çok tercih edilen bir bölgedir. Bölge Yeşilkent yolu olarak bilinen İnönü Bulvarına takriben 450 m mesafededir. Bölge belediye hizmetlerinden ve ulaşım olanaklarından yararlanmaktadır. Bölge Didim'in en nezih bölgelerindendir..Kıymet taktir raporuna itiraz edilmiş olup, Didim İcra Hukuk Mahkemesi' nın 13/06/2019 tarih ve 2019/23 Esas 2019/80 karar sayılı ilami ile kesinleşen değer üzerinde satışa çıkarılmıştır.
Adresi : Altınkum Mah. Yeşilkent Sitesi 139 Sk. No: 13 Yeşilkent Didim/ Aydın Aresinden bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 293,67 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 2 katlı konut alanı (TAKS= 0,20 KAKS=0,40 olarak görülmektedir.
Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapudan veya Dosyadan alınır.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 23/03/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/E Didim/ Aydın
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/834 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/12/2019