Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DİDİM(YENİHİSAR) İCRA DAİRESİ

2018/792 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Didim İlçe, 1269 Ada, 17 Parsel, EFELER Mahalle/Köy, Köycivarı Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı cinsinden olup takriben 20 yıllıktır. Taşınmazın yapı kullanma izni belgesi bulunmaktadır.Taşınmazda cins değişikliğine geçilmiş olup bahçeli 9 kargir tamam, 2 natamam, zemin üstü 3 katlı bina ve kömürlük vasfındadır.

Taşınmaz takriben 98 m2 kapalı kullanım alanına sahip olup 1 salon, 1 mutfak, 3 oda, 1 hol, 1 wc, ve 1 banyo wc'den oluşmaktadır. Taşınmazda ayrıca yaklaşık 3,5 m2 ve 3,7 m2 büyüklüğünde 2 adet balon bulunmaktadır. Taşınmazın toplam yapı alanı105,2m2'dir.

Taşınmazın tüm yer ve banyo duvarları seramik kaplama, mutfak tezgahı mermer, mutfak dolapları da ahşap suntalem malzemedendir. Pencere doğramaları PVC, iç kapılar amerikan panel kapı, taşınmazın dış kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın bulunduğu binanın merdivenleri mermer kaplama olmakla; taşınmazın bulunduğu arsa %40 oturum hakkı olan, 4 katlı konut imarına sahiptir.

Taşınmaz Didim şehir merkezine takriben 1000 metre, Altınkum'a ise 3500 metre mesafededir. Taşınmazın etrafında boş imarlı arsalar ve apartmanlar bulunmakta, bölge; belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.

İşbu taşınmazın kıymet takdiri Didim İcra Hukuk Mahkemesi'nin 2019/29 esas sayılı dosyasında gerçekleştirilmiş olup kesindir.

Adresi : Aydın İli, Didim İlçesi, Efeler Mah, 1326 Sokak, Erkan Apt. No:4/2 Didim / AYDIN

Yüzölçümü : 534,30 m2

Arsa Payı : 1/11

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 185.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapudan alınır.

1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 28/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : YENİ MAHALLE, KURTULUŞ CAD NO:18/E BELEDİYE KÜLTÜR SALONU Aydın / Didim
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/792 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/11/2019