Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİDİM(YENİHİSAR)
İCRA DAİRESİ

2019/297 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın ili, Didim ilçesi, Köycivarı mevkii, 566 Ada 19 parselde kayıtlı, 1.568,84 m2 arsa üzerinde bulunan taşınmazlardan, 99/5258 arsa paylı, Zemin Katta bulunan, 22 numaralı meskenin

Yapısal özellikleri: Taşınmazın bulunduğu bina, Betonarme karkas yapı olup, takriben 2 yıllıktır. Taşınmazın Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır.

Taşınmaz, takriben 53 m2 kapalı kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz, 1 salon mutfak, 2 oda, 1 antre ve 1 banyo WC den oluşmaktadır. Taşınmazda ayrıca, 5,8 m2 ve 2,9 m2 olmak üzere 2 adet balkon alanı bulunmaktadır. Taşınmazın toplam yapı alanı, 53 m2 + 5.8 m2 + 2,9 m2 = 61,70 m2 dir.Taşınmazın dış kapısı çelik kapı olup, balkon ve pencere doğramaları ise PVC doğramadır.yer kaplamaları kısmen laminant parke, kısmen seramik kaplamadıTaşınmazın mutfak tezgahı mermerit malzemeden olup, mutfak dolapları suntalem ahşap malzemeden yapılmıştır.

Çevresel Özellikler: Taşınmazın bulunduğu bölge, Liman yolu olarak bilinen Adnan Menderes Bulvarına cepheli konumdadır. Bölgede son yıllarda yerli ve yabancılara yönelik bir çok konut inşaatı yapılmıştır. Bölge Didim şehir merkezine takriben 2000 m mesafede olup, Altınkuma takriben 4000 m mesafededir. Bölge Belediye ve ulaşım hizmetlerinden yararlanmaktadır.. Çevresinde, yeni ve eski yapılar ve imarlı boş arsalar bulunmaktadır.

Adresi : Taşınmaz, Hisar Mahallesi, Adnan Menderes Bulvarı, No:238, D:22 Didim Aydın adresinde bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 1.568,84 m2

Arsa Payı : 99/5258

İmar Durumu : Var 1/1000 ölçekli uygulama imar planında A-3 katlı konut alanı olarak görülmektedir.

Kıymeti : 200.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :Tapudan veya Dosyadan alınır.

1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Belediye Düğün Salonu Yeni Mah. Kurtuluş Cad No: 18/EDidim/ Aydın

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/297 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/12/2019