Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİDİM(YENİHİSAR)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/2 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İl, Didim İlçe, Mavişehir Mah, 4929 Ada, 8 Parsel sayılı taşınmazın üç yanı bahçeli arsa içinde zemin kat+1.normal kat+teras katlı, betonarme karkas yapı tarzında yapılmış 2 bağımsız bölüm numaralı yazlık dubleks bina bulunmaktadır. Zemin katı yaklaşık 40.00 m2 olup, salon, açık mutfak, banyo ve tuvalet bölümleri ile ön cephede yaklaşık 30 m2.lik ve arka cephede yaklaşık 18.00 m2.lik ahşap direk üzeri ahşap çatılı gölgelik bulunmaktadır.Üst katı yaklaşık 40.00 m2 olup 2 yatak odası, banyo ve tuvalet bölümleri ile ön cephede ve arka cephede birer balkonu bulunmaktadır. Çatı katı, zemini seramik kaplı açık terastır. Bahçede 5-6 yaşlarında 1 adet erik ağacı bulunmaktadır. Taşınmazın zeminleri seramik ile kaplıdır. Mutfak tezgahı mermerit, dolapları vernikli malzemeden yapılmıştır. Dış, iç kapıları vernikli kapıdır. taşınmazın uzun zamandır kullanılmamasıyla bakım ve onarım yapılması gerekmektedir. İmar planına göre ayrık nizam 2 katlı konut amazlı yapı yapılabilir niteliktedir. Mavişehir pazarına ve Didim-Söke Karayoluna 400 m, Didim kent merkezine 5000 m uzaklıktadır. Didim Belediyesi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Mavişehir Mahallesi Kovela Mevkii 4929 Ada 8 Parsel 2 nolu parsel Didim
Yüzölçümü : 204,41
Arsa Payı :
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Tapudan alınır. Kısıtlı MEHMET SERDAR DUMANOĞLU'nun 1/4 hissesinin satışıdır.
1. Satış Günü : 27/04/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/05/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : DİDİM SULH HUKUK MAHKEMESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ-KALEMİ ODASI
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada Akçaabat Sulh Hukuk Mahkemesinin2020/1047 esas, 2021/1363 sayılı Ek kararı gereğince;
Kısıtlı MEHMET SERDAR DUMANOĞLU'na ait 4929 ada 8 parsel 2 nolu parselde kayıtlı

1/4 hissenin 250.000,00 +10.000,00 TL(satış masrafı) TOPLAM: 260.000,00 TL.den aşağı olmamak üzere açık artırma suretiyle ihale edilmesine, bu bedelle alıcı çıkmaması durumunda ihalenin 2. satış günündeaynı şekilde pey sürene kanuni şartlar dahilinde ihale edilmesine,
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın belirtilen değerini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/03/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.