Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : 15-16/12/2021 tarihli bilirkişi raporu ve ek rapor itibarıyla ; Taşınmaz Aydın, Didim ilçesi, Balat mah. 0 ada 430 parselde kayıtlı olup, taşınmaz Didim- Güllübahçe kara yoluna 1. Sırada yer almaktadır. Balat mahallesi yerleşim merkezi sınırları içindedir. Didim merkeze 20 km mesafede, düşük eğimli arazi yüzeyine sahiptir. Tapu kayıtları itibarıyla tarla vasıfla tarıma elverişli arazidir.2-3 yaşlarında nizami sıralı ekilmiş zeytin ağacı ekilidir. Ağaçlar verim çağında değildir. Yüzölçümü 5.100.-m2 dir. Özel araçla kolaylıkla ulaşım sağlanmakta, kadastral yola sınırdır, yakın çevresinde yapılaşma bulunmaktadır. Arazi kullanma kabiliyetin göre marjinal tarım arazisidir. Yakın çevresinde ağırlıklı hububat, zeytin ve pamuk tarımı uygulanmaktadır. arazi değeri ve yıllık gelir itibarıyla arazı değerlemesi yapılmıştır. Toprak koruma kanunu gereği bölünebilir nitelikte olmadığından, ihaleye ortak girilemez.
Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) ın 172-1974 yıllarında konmuş istimlak şerhi bulunmaktadır.
Adresi : Aydın İli Didim İlçesi Didim / AYDIN
Yüzölçümü : 5.100 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok - TARIM ARAZASI
Kıymeti : 427.125,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) ın istimlak şerhi bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 14/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 10/11/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : DİDİM ADLİYESİ-DİDİM SULH HUKUK MAHKEMESİ YAZI İŞLER MÜDÜRLÜĞÜ ODASI-KALEMİ
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik

ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Teminat ve ihale bedeli TL ile ödenecek, yabanca para kabul edilmeyecektir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.