Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Bilgileri : İzmir İli, Dikili İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi, 303 Ada, 1 Parsel, 492,00m² yüzölçümlü, Arsa-Bahçeli 2 Katlı Ev Ana Taş.Nitelikli, Zemin Kat, 1 bağımsız bölüm nolu, 38/243 arsa pay/paydalı, Mesken bağımsız bölüm nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Dikili İlçesi İsmetpaşa Mahallesi merkezinde bulunmakta olup mesken oturulur vaziyettedir. Meskenin bulunduğu Apartman Yeni Deprem Yönetmeliğine göre yapılmış olup Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Meskenin dış cephe doğramaları beyaz renk plastik doğramadır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı, içkapılar membran kapıdır. Mutfak dolapları MDF hazır kapak olup tüm iç mekan zemin kaplamaları seramik kaplamadır. Mesken; Salon=13,65m², Mutfak=9,10m², Oda 1=11,76m². Oda 2=8,40m². Banyo=6,00m², Antre=5,39m². Ön Balkon=8,40m² olmak üzere balkonlar hariç toplam 54,30m² kullanım alanına sahiptir. Söz konusu taşınmaz Denize 435m., Dikili Devlet Hastanesine 930m., Dikili Yeni Giyim Pazarına 100m. mesafede olup söz konusu mesafeler internet sitesinden kuş uçumu olarak alınmıştır. Yakın çevresinde alış-veriş merkezleri vardır.
Adresi : İsmetpaşa Mahallesi 1/2 Sokak No:34 D.1 Dikili/İzmir Dikili / İZMİR
Yüzölçümü : 492,00 m2
Arsa Payı : 38/243
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 11/05/2021 tarih ve E-86396801-622.03-6729 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ayrık İkiz Nizam, 2 Kat ve Konut Alanı olarak planlı alanda kalmakta olup yapılaşma koşullarının TAKS:0.40 (Yönetmelik) şeklinde olduğunu bildirmiştir.
Kıymeti : 300.000,00TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmazın beyanlar hanesinde "Beyan Yönetim Planı:03/06/1988; Beyan (AT) Bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 17/11/2009 tarih ve 8358 yevmiye şerhleri ile taşınmazın takyidatında Türkiye Ekonomi Bankası A.Ş. Lehine ipotek mevcut olup ilgili bankaca ipotekle ilgili herhangi bir alacaklarının bulunmadığı bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 10/03/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 04/04/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ÖNÜ- DİKİLİ ADLİYESİ GİRİŞİ ZEMİN KAT DİKİLİ/İZMİR -
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK NUN 127.MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ :Adresi tapuda kayıtlı olmayan

(mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/333 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/12/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.