Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİKİLİ
İCRA DAİRESİ
2016/421 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Çandarlı Mahallesi Haldere Mevkii 33 ada, 15 parsel, 299,00m² yüzölçümlü arsa Ana Taş. nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çandarlı Beldesi yarımada konumunda; İzmir Yolu üzerinde Dikili'ye 19 km, İzmir'e 95 km. Mesafededir. Taşınmaz Çandarlı Merkezinde yerleşim alanının (yarımadanın) batı kesiminde, Çandarlı-Denizköy bağlantılı yolun güney cephesinde, EYKO Sitesi dahilinde yer almaktadır. Çandarlı Merkezine 4 km., Denizköy'e 7 km., Çandarlı-Denizköy ulaşım yoluna 400 m. ve denize 180 m. Mesafededir.Site II.Konut Alanında yaz turizmine yönelik mahalde kalmaktadır.Site dahilinde site içinde sosyal tesis alanlarının bulunduğu, bahçıvan, bekçi vs. çalışanları ile güven arz eden site konumunda olduğu, zorunlu ihtiyaçların karşılanacağı market türü alış-veriş noktaları mevcuttur.Taşınmaz, sitenin güney cephesinde denize yakın mesafeli noktadadır.Site içinde yapılaşan taşınmazlar yönüyle büyük ölçüde alt yapı ve çevre yolları ve düzeni sağlanmış, mahalde yapılaşma oranı yaklaşık %30 düzeyindedir.Taşınmaz imar yoluna doğru yaklaşık %30-40 meyilli olup deniz manzarası hakimiyeti vardır. SATIŞA KONUSU TAŞINMAZIN 1/2 HİSSESİ SATILARAK PARAYA ÇEVRİLECEKTİR.
Adresi : Çandarlı Mah.Eyko 11 Sok. No:17 Dikili/İzmir
Yüzölçümü :299,00 m2
İmar Durumu : Dikili Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 06/12/2019 tarih ve E.15571 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın onaylı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Alanı, Ayrık Nizam 2 Kat; TAKS:%15; KAKS:%30 olarak planlı olduğunun görüldüğü bildirilmiştir.
Kıymeti : Satışa konu taşınmaz Dikili İcra Hukuk Mahkemesinin 25/06/2019 tarih ve 2019/26 E.- 2019/71 K. Sayılı ilamı ile tespit edilen 55.000,00TL bedel üzerinden satılarak paraya çevrilecektir.
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 20/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DKİLİ/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK NUN 127.MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ :Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu

satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/421 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.