Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DİKİLİ İCRA DAİRESİ
2019/196 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Bademli Mahallesi, Kumlu Mevkii, 218 ada, 1 parsel, 8.105,29 m² yüzölçümlü, Bahçeli 30 Adet Dubleks Ev Ana Taş.nitelikli, dubleks kat, 10 bağımsız bölüm nolu, 1/30 arsa pay/paydalı,mesken bağımsız bölüm nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz toplam 15 adet olmak üzere 30 adet dubleks meskenden oluşan site içerisinde yer almaktadır. Genellikle yazlık amaçlı kullanılan meskenlerdendir. Eğimli arazi üzerinde kurulu olması münasebetiyle deniz manzarasına hakimdir.Her türlü Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Taşınmaz eğimli arazi üzerinde olması sebebiyle kot farkından dolayı bodrum katı bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik, dış doğramaları plastik pvc'dir. Bodrum, zemin ve 1.katları birbirine bağlayan iç merdiven basamakları mermer, korkulukları alüminyumdur. Bodrum kat kiler amaçlı kullanılmakta olup, önünde açık teras ve bahçesi bulunmaktadır. Bodrum kat tavanında yer yer rutubetlenmeler ve kat ortasındaki kolonun temele yakın kısmında hafif çatlaklar meydana gelmiştir. Bodrum kat tabanı seramik kaplıdır. Zemin katta açık mutfak ve salon bulunmakta olup, zemin kaplaması seramik, mutfak dolapları mdf dir. 1.Kat 3 oda ve 1 banyodan oluşmakta olup, tabanlar seramik kaplı, iç kapılar Amerikan paneldir.1.Kattan çatı arasına çıkan merdiven basamakları yan duvarlarında da yer yer rutubetlenmeler gözlemlenmiştir. Genel hatlarıyla taşınmazın iç ve dış cephe sıva tamiratlarının yapılması gerekmektedir. Söz konusu taşınmaz konumu itibarı ile Bademli Mahallesi Köyiçi Mevkii Merkezine 1600m., denize kuş uçuşu 650m. Mesafede olup etrafında bitmiş kullanılır durumda eski ve yeni siteler ve bahçeli dubleks meskenler bulunmaktadır.
Adresi : Bademli Mahallesi Bademli 31.Sokak No:5/10 Dikili/İzmir
Yüzölçümü : 8.105,29 m2
Arsa Payı : 1/30
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 27/09/2019 tarih ve 6458 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın onaylı 1/1000 Ölçekli, Uygulama İmar Planında, Blok Nizam 2 kat (TAKS:0,15 - KAKS:0,30) konut amaçlı planlı alanda kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmazın beyanlar hanesinde "Beyan Yönetim Planı: 14/07/200915/07/2009 tarih ve 5007 yevmiye; Beyan Ortak Yer: İzmir İli Dikili İlçesi Bademli Mah. 219 ada, 1 parsel Bademli Mah. 218 ada 1 parsel 10 nolu Bağ.Bölüm 28/07/2009 tarih ve 5339 yevmiye; Beyan 219 ada, 1 parsel bu bağımsız bölümün ortak kullanım alanıdır. 28/07/2009 tarih ve 5339 yevmiye" şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 09/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/İZMİR

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK NUN 127. MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/196 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.