Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİKİLİ
İCRA DAİRESİ
2018/416 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi İsmetpaşa Mahallesi, Kabakum Yolu Mevkii, 9 ada, 4 parsel, 279,50m² yüzölçümlü, Bahçeli Kargir Ev Ana Taş.Nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu mesken 30-35 yıllık bir yapı olup bitmiş oturulur vaziyettedir.Tüm Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Dış cephe doğramaları beyaz renk plastik doğrama, dış cephesi sding kaplama yapılmıştır.Zemin kat ve 1.kat ayrı ayrı kullanılmaktadır.1.kata çıkış için beton merdiven kullanılmaktadır.Mesken zemin kat: 66,88m², 1.Kat:50,82m², Açık teras:16,06 m² olmak üzere balkon ve teraslar hariç toplam 117,70m² kullanım alanına sahiptir. Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05.03.2019 tarih ve 1554 sayılı yazısına göre taşınmazın kıyı kenar çizgisi ve yeşil alanda kaldığı, yani söz konusu parselde yeni yapılacak bir yapıya yönelik imar durumu verilmeyeceği; bu durumda meskene yönelik yıkım kararı çıkması muhtemel olduğundan bu husus taşınmazın değerini olumsuz etkilemektedir.Taşınmazın bulunduğu mahal Dikili Cumhuriyet Mahallesinde sahil kesiminde yer almakta olupyaz ve kış aylarında oturmaya müsaittir. Taşınmaz yaş sebze - meyve pazarına, alış-veriş merkezlerine, okullara, bankalara yakın konumludur. Satışa konu taşınmaz denize 50m., Dikili Eski Belediye Binasının bulunduğu Atatürk Meydanına 1.26km., Dikili yaş sebze-meyve pazarına ise 1.17 km. Mesafededir. SATIŞA KONUSU TAŞINMAZIN 1/4 HİSSESİ SATILARAK PARAYA ÇEVRİLECEKTİR.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi 348/2 Sokak No:4 Dikili/İzmir
Yüzölçümü : 279,50m2
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/03/2019 tarih ve 1554 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın onaylı imar planında kıyıda ve yeşil alanda kalmakta olduğu, üzerindeki yapıya yönelik arşivde herhangi bir bilgi ve belgeye rastlanılmamış olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 150.000,00TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmazın beyanlar hanesinde Dikili Asliye Hukuk Mahkemesinin 17/05/2010 tarih ve 2010/156 E. Sayılı dosyasından ihtiyati tedbir şerhi bulunmakta olup ilgili mahkeme tarafından ihtiyati tedbirin cebri satışa engel olmadığı yönündeki ilgili cevabi yazı dosyada mevcut olmakla tescil esnasında ilgili tedbir şerhinin kaldırılması yönündeki iş ve işlemler ihale alıcısına ait olacaktır.
1. Satış Günü : 14/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 08/06/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/İZMİR -

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/416 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.