Dikili İcra Dairesi İzmir Dikili’de dubleks mesken icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Dikili İcra Dairesi İzmir Dikili’de dubleks mesken icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 14 Mart 2022 |
| İhale Saati | 10:00 |
| İhale iKN | ILN01532149 |
| İhaleyi Yapan İdare | Dikili İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.DİKİLİ İCRA DAİRESİ
2019/332 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : TAŞINMAZIN
Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Salihler Mahallesi, Karamürsel Mevkii, 286 ada, 1 parsel, 9.994,00m² yüzölçümlü, Bahçeli Kargir Otuzsekiz Adet Dubleks Ev Ana Taş.Nitelikli, dubleks kat, 38 Bağımsız Bölüm Nolu, 1/38 arsa pay/paydalı mesken Bağımsız Bölüm Nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz "Korukent" Sitesi içerisinde olup parsel üzerinde toplam 19 Adet ikiz yapıda dubleks mesken (toplam 38 Adet) yer almaktadır. Betonarme yapı tarzında, zemin kat + 1.Kat olmak üzere 2 katlı olarak inşaat edilmiştir. Satışa konu taşınmazın hem site içine hem de yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt ve üst yapı tamamlanmış olup etrafında benzer nitelikte siteler yer almaktadır. Söz konusu yapı 25-30 yıllık eski yapıdır. Taşınmazın dış cephesi boyalı olup bakıma ihtiyacı bulunmaktadır. Üst katın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Taşınmazın zemin katında ön ve arka cephesinde yer alan açık teraslar ahşap ayaklı pergole ile kapatılmıştır. Pergole üzeri kiremit kaplama olup zeminler seramik kaplamadır. Taşınmaz giriş kapısı zemin kattan verilmiştir. Bahçesinde değişik türde ağaçlar mevcuttur. Mimari projesine göre taşınmaz zemin kat: Salon+mutfak, wc, antre ve merdiven kovası hacimlerinden oluşmakta olup 38m² brüt alanlıdır. Ayrıca projesine göre yaklaşık 25m² teras hacmi bulunmaktadır.1.Kat= 2 oda, banyo, hol ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup balkonlar hariç 38m² brüt alanlıdır. Balkonların toplam alanı yaklaşık 15m² dir. Satışa konu taşınmaz Denize 850m., Salihleraltı Çarşısına , banka atm'lerine, 3 nolu Gülkent Aile Sağlığı Merkezine yaklaşık 1.5 km., Dikili Merkezine yaklaşık 13 Km. Mesafede konumlu olup söz konusu mesafeler "Google Earth" üzerinden kuş bakışı hesaplanmıştır.
Adresi : Salihler Mahallesi Koru Sokak Korukent Sitesi No:25-38 Dikili/İzmir
Yüzölçümü : 9.994,00 m2
Arsa Payı : 1/38
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/10/2021 tarih ve E-86396801-622.03-15030 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planında "Blok Nizam 2 Kat, TAKS:0.15, KAKS:0.30 yapılaşma koşullarına sahip tüm cephelerden 5m çekme mesafeli Konut Alanı" kullanımında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 510.000,00TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmazın Beyanlar hanesinde "Beyan Yönetim Planı 19/02/2007 ile "Beyan Ortak Yer: İzmir İli Dikili İlçesi Salihler Mah. 554 Ada, 1 Parsel; Salihler Mah. 286 Ada, 1 Parsel, 38 Nolu Bağ. Bölüm 31/08/2009 tarih ve 6206 yevmiye ve "Beyan: Ortak Yer: İzmir İli Dikili İlçesi Salihler Mah. 555 Ada, 1 Parsel; Salihler Mah. 286 Ada, 1 Parsel, 38 Nolu Bağ. Bölüm 31/08/2009 tarih ve 6206 yevmiye" şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/03/2022
günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 08/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ÖNÜ- DİKİLİ ADLİYESİ GİRİŞİ ZEMİN KAT DİKİLİ/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK NIN 127.MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ :Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/332 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/01/2022
Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Salihler Mahallesi, Karamürsel Mevkii, 286 ada, 1 parsel, 9.994,00m² yüzölçümlü, Bahçeli Kargir Otuzsekiz Adet Dubleks Ev Ana Taş.Nitelikli, dubleks kat, 38 Bağımsız Bölüm Nolu, 1/38 arsa pay/paydalı mesken Bağımsız Bölüm Nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz "Korukent" Sitesi içerisinde olup parsel üzerinde toplam 19 Adet ikiz yapıda dubleks mesken (toplam 38 Adet) yer almaktadır. Betonarme yapı tarzında, zemin kat + 1.Kat olmak üzere 2 katlı olarak inşaat edilmiştir. Satışa konu taşınmazın hem site içine hem de yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt ve üst yapı tamamlanmış olup etrafında benzer nitelikte siteler yer almaktadır. Söz konusu yapı 25-30 yıllık eski yapıdır. Taşınmazın dış cephesi boyalı olup bakıma ihtiyacı bulunmaktadır. Üst katın dış cephesi dış cephe boyalıdır. Taşınmazın zemin katında ön ve arka cephesinde yer alan açık teraslar ahşap ayaklı pergole ile kapatılmıştır. Pergole üzeri kiremit kaplama olup zeminler seramik kaplamadır. Taşınmaz giriş kapısı zemin kattan verilmiştir. Bahçesinde değişik türde ağaçlar mevcuttur. Mimari projesine göre taşınmaz zemin kat: Salon+mutfak, wc, antre ve merdiven kovası hacimlerinden oluşmakta olup 38m² brüt alanlıdır. Ayrıca projesine göre yaklaşık 25m² teras hacmi bulunmaktadır.1.Kat= 2 oda, banyo, hol ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup balkonlar hariç 38m² brüt alanlıdır. Balkonların toplam alanı yaklaşık 15m² dir. Satışa konu taşınmaz Denize 850m., Salihleraltı Çarşısına , banka atm'lerine, 3 nolu Gülkent Aile Sağlığı Merkezine yaklaşık 1.5 km., Dikili Merkezine yaklaşık 13 Km. Mesafede konumlu olup söz konusu mesafeler "Google Earth" üzerinden kuş bakışı hesaplanmıştır.
Adresi : Salihler Mahallesi Koru Sokak Korukent Sitesi No:25-38 Dikili/İzmir
Yüzölçümü : 9.994,00 m2
Arsa Payı : 1/38
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 05/10/2021 tarih ve E-86396801-622.03-15030 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın 1/1000 Ölçekli İmar Planında "Blok Nizam 2 Kat, TAKS:0.15, KAKS:0.30 yapılaşma koşullarına sahip tüm cephelerden 5m çekme mesafeli Konut Alanı" kullanımında kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 510.000,00TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmazın Beyanlar hanesinde "Beyan Yönetim Planı 19/02/2007 ile "Beyan Ortak Yer: İzmir İli Dikili İlçesi Salihler Mah. 554 Ada, 1 Parsel; Salihler Mah. 286 Ada, 1 Parsel, 38 Nolu Bağ. Bölüm 31/08/2009 tarih ve 6206 yevmiye ve "Beyan: Ortak Yer: İzmir İli Dikili İlçesi Salihler Mah. 555 Ada, 1 Parsel; Salihler Mah. 286 Ada, 1 Parsel, 38 Nolu Bağ. Bölüm 31/08/2009 tarih ve 6206 yevmiye" şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/03/2022
2. Satış Günü : 08/04/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU ÖNÜ- DİKİLİ ADLİYESİ GİRİŞİ ZEMİN KAT DİKİLİ/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK NIN 127.MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ :Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/332 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/01/2022
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |