Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİKİLİ İCRA DAİRESİ
2019/332 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Bilgileri : İzmir İli Dikili İlçesi Salihler Mahallesi, Karamürsel Mevkii, 286 ada, 1 parsel, 9.994,00m² yüzölçümlü, Bahçeli Kargir Otuzsekiz Adet Dubleks Ev Ana Taş.Nitelikli, dubleks kat, 38 Bağımsız Bölüm Nolu, 1/38 arsa pay/paydalı mesken Bağımsız Bölüm Nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazdır.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Salihleraltı'nda Korukent Sitesi içerisinde 19 adet ikiz dubleks mesken olmak üzere toplam 38 adet dubleks meskenden oluşan site içerisinde; yola bakan cephede yer almaktadır.Taşınmazın zemin kat pergolesi ahşap, üzeri kiremit kaplıdır.Çatı arasında herhangi bir kapalı kullanım alanı olmamakla birlikte kıymet takdiri itibarı ile dış cephesinde tadilat yapılması gerekmekte olup taşınmazın pencere ve kapı doğrama korkulukları ahşaptır.Söz konusu taşınmaz III.Sınıf A grubu yapı sınıfındadır.Satışa konu taşınmaz internet sitesi linki üzerinden yapılan ölçümler neticesinde yaklaşık olarak denize 900 m., etrafında günlük ihtiyaçlarının karşılanabileceği küçük marketler bulunmakla birlikte Gülkent Sitesi içerisinde yer alan büyük alış veriş merkezi ve banka atm lerinin bulunduğu yere 1800 m., Gülkent Sitesi içerisindeki 3 Nolu Aile Sağlığı Merkezine 2000 m., gece pazarının bulunduğu yere ise 3000 m. Mesafede yer almaktadır.SATIŞA KONUSU TAŞINMAZIN 1/3 HİSSESİ SATILARAK PARAYA ÇEVRİLECEKTİR.
Adresi : Salihler Mahallesi Koru Sokak No:25/38 Dikli/İzmir
Yüzölçümü : 9.994,00 m2
Arsa Payı : 1/38
İmar Durumu : Dikili Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12/12/2019 tarih ve E.15884 sayılı yazısı ile söz konusu taşınmazın onaylı 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Blok Nizam 2 Kat (TAKS:0,15 - KAKS:0,30) konut amaçlı planlı alanda kalmakta olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 149.300,00TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Satışa konu taşınmazın beyanlar hanesinde "Beyan Yönetim Planı 19/02/2007; Beyan Ortak Yer:İzmir İli Dikili İlçesi Salihler Mah.554 ada, 1 parsel Salihler Mah.286 ada, 1 parsel 38 Nolu Bağ.Bölüm 31/08/2009 tarih-6206 Yevmiye; Beyan Ortak Yer:İzmir İli Dikili İlçesi Salihler Mah.555 ada, 1 parsel Salihler Mah.286 ada, 1 parsel 38 Nolu Bağ.Bölüm 31/08/2009 tarih-6206 Yevmiye" şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ MÜZAYEDE SALONU DİKİLİ/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
İİK NUN 127.MADDESİNE GÖRE SATIŞ İLANI

TEBLİĞİ :Adresi tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/332 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.