Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DİKİLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2020/5 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 815 Ada, 6 Parsel, İSMETPAŞA Mahallesi avlulu kargir ev vasfındaki taşınmaz, Dikili Halk Pazarı, bankalar, banka ATM'leri ve büyük marketlerin bulunduğu mevkiye 350 metre mesafededir, Dikili Giyim Pazarına 450 metre, en yakın halk plajına 650 metre mesafededir. Zemin ve birinci kat olmak üzere iki kattan oluşmaktadır. Zemin katında 2 oda 1 mutfak ve 1 banyo WC'si bulunmakta olup, yaklaşık yüzölçümü 60 m²'dir. Taşınmazın üst katı 3 oda 1 salon 1 mutfak ve bir banyo WC'den oluşmakta yaklaşık yüzölçümü 110 m²'dir. Taşınmazın maliyetine esas zemin kat taban + zemin kat tavan + 1. Kat tabliyeleri toplam 60 m² + 110 m² + 110 = 280 m² olarak hesaplanmıştır. Taşınmazın yaşı 31-40 arası, yıpranma payı %32 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz 3. Sınıf A grubu yapı sınıfında kalmakta ve güncel maleyite 980 TL / m²'dir.
Yüzölçümü : 215,18 m2
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli Dikili Revizyon İmar Planında, bitişik-kitle nizamlı 4 kat konut (bodrum kat hariç) amaçlı planlı alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 466.326,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/08/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 18/09/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Dikili Adliyesi Müzayede Salonu Yanı Giriş Kat - null null / null
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
TEMİNAT MİKTARI 93.265,00 TL'NİN TR 6000 0150 0158 0073 0108 7982 İBAN NOLU HESABA YATIRILARAK DEKONTUN MEMURLUĞUMUZA İBRAZ EDİLMESİ İHTAR OLUNUR.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.