Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. DİKİLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 185 Ada, 59 Parsel, DENİZKÖY Mahallesinde bulunan taşınmaz, zeytinli tarla vasfındadır. Arazi %8-10 eğimli, taşlılık problemi olan çitlenbik, palamut ve yaklaşık 50 yaş üstü 7 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Tınlı, killi toprak yapısında toprak işlemeye uygun değildir. Taşınmaz üzerinde tarımsal elektrik ve su kaynağı bulunmamaktadır. Üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 1596,00 m²
İmar Durumu : Dikili (İzmir) Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planında zeytinlik alan olarak planlanan alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 96.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Dikili Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 167 Ada, 55 Parsel, DENİZKÖY Mahallesinde bulunan taşınmaz tarla vasıflıdır. Arazi yer yer düz, yer yer %6-8 eğimli taşlılık problemi olmayan, delice, çitlembik, palamut ve dağınık halde zeytin ağaçları bulunmaktadır. Parsel tınlı, killi toprak yapısında, bir bölümü toprak işlemeye uygundur. Taşınmaz üzerinde elektrik ve su kaynağı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 18.544,22 m²
İmar Durumu : Dikili (İzmir) Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planında ET (EKO TURİZM)alan olarak planlı alanda kalmaktadır. Kıymeti : 278.163,30 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : Dikili Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 242 Ada, 13 Parsel, GAZİPAŞA Mahallesinde bulunan taşınmaz tarla vasıflıdır. Arazi % 2-3 eğimli, etrafı demir direkler üzerine tellerle çevrili, üzerinde ürün olmayan tınlı toprak yapısındadır. Elektrik ve su kaynağı bulunmamaktadır. Tarımsal üretime uygundur. Üzerinde 2 adet yaklaşık 50 yaşında çitlenbik ağacı, 1 adet 30 yaşında zeytin ağacı ve benzeri ağaçlar bulunmakta, kadastral yola cephesi bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 6.117,00 m²
İmar Durumu : Dikili (İzmir) Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planında yüksek yoğunluklu konut gelişme alanı olarak planlı alanda kalmakta, alt ölçekli planları bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.835.100,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri : Dikili Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 151 Ada, 2 Parsel, DENİZKÖY Mahallesinde bulunan taşınmaz arsa vasıflıdır. Arazi %5-8 eğimli, taşlığlık problemi olan makinalı tarıma uygun olmayan, tınlı, milli toprak yapısındadır. Arazinin tamamında yaklaşık 50 yaş üstü 5 adet zeytin ağacı bulunmaktadır, tarımsal elektrik ve su kaynağı bulunmamaktadır. Denizköy yerleşkesi kıyısında kalmaktadır. Denize yaklaşık 550 metre mesafededir. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur.
Yüzölçümü : 300,00 m²
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli onaylı imar planına istinaden 18. Madde uygulaması yapılmış olup, bahse konu imarlı parseller onaylı imar planında ayrık nizam, 2 kat, ikinci konut alanı TAKS: 0,15-KAKS: 0,30'dur.
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Dikili Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 151 Ada, 1 Parsel, DENİZKÖY Mahallesinde bulunan taşınmaz, arsa vasıflıdır. Arazi %5-8 eğimli, taşlılık problemi olan makineli tarıma uygun olmayan tınlı milli toprak yapısındadır. Arazinin tamamında yaklaşık 50 yaş üstü 32 adet zeytin ağacı bulunmaktadır. Tarımsal elektrik ve su kaynağı bulunmamaktadır. Denizköy yerleşkesi

kıyısında kalmaktadır. Denize yaklaşık 550 metre mesafededir. Üzerinde bir yapı bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 2.468,67 m²
İmar Durumu :1/1000 ölçekli onaylı imar planına istinaden 18. Madde uygulaması yapılmış olup, bahse konu imarlı parseller onaylı imar planında ayrık nizam, 2 kat, ikinci konut alanı TAKS: 0,15-KAKS: 0,30'dur.
Kıymeti : 1.975.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Dikili Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 185 Ada, 47 Parsel, DENİZKÖY Mahallesinde bulunan taşınmaz, zeytinli tarla vasfındadır. Arazi yer yer düz, yer yer %5-8 eğime sahip, taşlılık problemi olan ve tınlı toprak yapısındadır. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 50 yaş üstü 65 adet zeytin ağacı ve yer yer çitlenbik ağaçları bulunmaktadır. Tarımsal elektrik ve su kaynağı yoktur. Taşınmaz etrafı taşlarla çevrilmiştir. Üzerinde herhangi bir yapı yoktur.
Yüzölçümü : 8.831,65 m²
İmar Durumu : Dikili (İzmir) Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi 1/25.000 ölçekli nazım imar planında tarım alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 530.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 25/09/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 23/10/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Dikili Müzayede Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
AŞAĞIDA MİKTARLARI BELİRTİLEN TEMİNAT MİKTARLARININ TR 6000 0150 0158 0073 0108 7982 İBAN NOLU HESABA YATIRILARAK DEKONTUN MEMURLUĞUMUZA İBRAZ EDİLMESİ İHTAR OLUNUR.
TEMİNAT MİKTARLARI:
İzmir İl, Dikili İlçe, Denizköy Mahallesi 185 Ada, 59 Parsel : 19.200,00 TL
İzmir İl, Dikili İlçe, Denizköy Mahallesi 167 Ada, 55 Parsel : 55.632,70 TL
İzmir İl, Dikili İlçe, Gazipaşa Mahallesi 242 Ada, 13 Parsel : 367.020,00 TL
İzmir İl, Dikili İlçe, Denizköy Mahallesi 151 Ada, 2 Parsel : 48.000,00 TL
İzmir İl, Dikili İlçe, Denizköy Mahallesi 151 Ada, 1 Parsel : 395.000,00 TL
İzmir İl, Dikili İlçe, Denizköy Mahallesi 185 Ada, 47 Parsel : 106.000,00 TL
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/27 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.14/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.