Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİKİLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/33 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 103 Ada, 2 Parsel, DELİKTAŞ Mahallesinde bulunan tarla vasıflı taşınmaz, tınlı-killi toprak yapısına sahip, düz bir arazidir. Taşlık problemi olmayan makineli tarıma uygun olan, sulu tarım arazisidir. Arazi halihazırda bazı bölümleri sürülmüş, bazı bölümleri sürelmemiş haldedir. Etrafı çevrili değildir. Çandarlı-Dikili yoluna 200 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 48.065,00 m²
İmar Durumu : Taşınmaz Kültür Turizm Bakanlığı 1/25000 ölçekli nazım imar planında "tarım alanı" olarak planlı alanda kalmakta, yapılaşmaya yönelik İl Tarım ve Orman Müdürlüğü görüşünün alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 1.826.470,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Dikili Adliyesi Müzayede Salonu YanıZemin Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 105 Ada, 1 Parsel, DELİKTAŞ Mahallesinde bulunan tarla vasfında tarım arazisidir. %3-5 eğimli, tınlı toprak yapısına sahiptir. Yer yer taşlık problemi olan, kalan bölümlerinde ise makineli tarıma uygun olan sulanabilir tarım arazisidir. Deliktaş yerleşkesine 500 metre mesafededir.
Yüzölçümü : 23.990,00 m²
İmar Durumu : Taşınmaz Kültür Turizm Bakanlığı 1/25000 ölçekli nazım imar planında "tarım alanı" olarak planlı alanda kalmakta, yapılaşmaya yönelik İl Tarım ve Orman Müdürlüğü görüşünün alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 719.700,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 02/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 30/10/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : Dikili Adliyesi Müzayede Salonu Yanı Zemin Kat
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
TEMİNAT MİKTARI 103 ADA 2 PARSEL İÇİN 365.294,00 Tl,105 ADA 1 PARSEL İÇİN 143.940,00TL'NİN TR 6000 0150 0158 0073 0108 7982 İBAN NOLU HESABA YATIRILARAK DEKONTUN MEMURLUĞUMUZA İBRAZ EDİLMESİ İHTAR OLUNUR.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/33 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/07/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.