Dikili Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Dikili’de 495 metrekare alanda 2 adet iki katlı bina mahkemeden satışa sunulmuştur

İhalenin AdıDikili Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Dikili’de 495 metrekare alanda 2 adet iki katlı bina mahkemeden satışa sunulmuştur
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlİzmir
İhalenin Tarihi03 Haziran 2022
İhale Saati10:00
İhale iKNILN01598946
İhaleyi Yapan İdareDikili Sulh Hukuk Mahkemesi
İhalenin İlanı :
T.C.
DİKİLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/44 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 665 Parsel, KABAKUM Mahallesinde bulunan taşınmaz üzerinde bitmiş oturulur vaziyette iki adet iki katlı bina bulunmaktadır. Birinci mesken 1; 664 parsele bitişik iki katlı bina;7. Sokaktan cephe almaktadır. Bodrum katta 81 m², zemin katta 81 m² olmak üzere toplam 162 m² yüzölçümüne sahiptir. Çatı katı olmayıp, açık teras olarak yapılmıştır. İkinci mesken 1; 666 parsele bitişik, iki katlı bina, bodrum katta 64 m², zemin katta 64 m² olmak üzere 128 m² yüzölçüme sahiptir. Çatı katı olmayıp açık teras olarak yapılmıştır. Taşınmazlar eski deprem yönetmeliğine göre yapılmıştır. Kabakum Mahallesi Köy İçi Mevkiinde kalmaktadır. Dikili Merkeze 6,64 km. Çanakkale Asfaltına 570 metre, denize 2,93 km. Mesafede yer almaktadır.
Yüzölçümü : 495,00 m²
İmar Durumu : Taşınmaz Kültür ve Turizm Bakanlığınca 7/3/2017 tarihinde onaylanan 1/25.000 ölçekli Dikili Termal Kültür ve Tşurizm Koruma ve Gelişim Bölgesi, nazım imar planında düşük yoğunluklu mevcut konut alanı ve sulama alanı kullanımında kalmaktadır. Sulama alanı kullanımında kalmasından dolayı DSİ kurum görüşü alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 03/06/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 01/07/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Dikili Adliyesi Giriş Kat Müzayede Salonu -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın

tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
TEMİNAT MİKTARI : 140.000,00 TL'NİN TR 6000 0150 0158 0073 0108 7982 İBAN NOLU (HESAP ADI : DİKİLİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ) HESABA YATIRILARAK DEKONTUN MEMURLUĞUMUZA İBRAZ EDİLMESİ İHTAR OLUNUR. NAKTİ PARA ALINMAYACAKTIR.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/44 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2022
5070 sayılı yasanın 5. ve 22. maddeleri gereğince elektronik imza ile oluşturulan belgeler elle atılan ıslak imza ile aynı hukuki sonucu doğurur”

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa