Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİKİLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 22-a yenileme kadastrosu öncesi 4499 nolu parsel, 22-a yenileme kadastrosu sonrası ÇANDARLI Mahallesi, 1527 ada, 1 nolu parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz Talat Emmi Caddesi No: 18'de bulunmaktadır. Kuş uçuşu olarak denize 60 m. Çandarlı Kalesine 750 m. Çandarlı Otogarına 850 m. Eski Çandarlı Belediye Hizmet Binasına 600 m. Çandarlı Halk Pazar Yerine 650 m. En yakın alış veriş merkezine 500 m. Mesafededir. Parsel çevresinde yoğun bir yapılanma bulunmaktadır. 3 nolu mesken binanın birinci katında bulunmaktadır. 3 katlı binanın dış cephe kaplaması bulunmakta bina giriş kapısı demir doğrama ve canları bulunmaktadır. Mestken 2 oda, 1 salon, mutfak, banyo + tuvalet, antre ve balkondan oluşmaktadır. Kullanım alanı 55,00 m² civarındadır. Duvarları sıvalı ve boyalı tabanlar seramik kaplı, iç kapı doğramaları ahşaptır. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır. Banyo-tuvalet taban ve duvarları seramik kaplıdır. Mutfak tezgah ve dolabı bulunmaktadır. Bina elektrik su ve kanalizasyon gibi alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Yüzölçümü : 228,24 m²
Arsa Payı : 1/9
İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında serbest nizam, 3 kat konut alanı olarak planlanan alanda kalmaktadır.
Kıymeti : 261.375,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı : %0 5,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.
1. Satış Günü : 29/05/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 23/06/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
52.275,00 TL TEMİNATIN TR 6000 0150 0158 0073 0108 7982 NOLU HESABA YATIRILARAK DEKONTUN MEMURLUĞUMUZA İBRAZ EDİLMESİ İHTAR OLUNUR.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.