Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
DİKİLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 106 Ada, 14 Parsel, KIRATLI Mahallesinde bulunan taşınmaz tarla vasfındadır, yer yer düz, yer yer batı yönde hafif eğimli, orta derinlikte toprak yapısında ve tınlı kil toprak bünyesinde tarım arazisidir, içerisinde elektrik enerjisi yoktur, sulama amaçlı su kaynağı ( marda barajı sulama sahası içerisinde ) mevcuttur, Çanakkale - İzmir karayoluna 800 m , Kıratlı Mahallesine 1.000 m mesafede olup, kadastro yoluna cephesi mevcuttur, içinde dikili ağaç ve bina yoktur, makineli ve sulu tarıma uygundur.
Yüzölçümü : 8.029,00 m2
İmar Durumu : İzmir ili, Dikili ilçesi, Kıratlı Mahallesi 106 ada, 14 parsel sayılı taşınmaz " Dikili Kültür Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı içerisinde Tarım Alanı ve Sulama Alanı kullanımında kalmaktadır. Söz konusu planın plan notlarında 6.5.2.1 Tarım Alanları; Maksimum E:0,05 Yençok 7,50 m ( 2 kat) dır. Bu alanlarda tarımsal amaçlı yapılar yapılabilir. Çiftçinin barınabileceği yapı emsale dahil olup inşaat alanı 100 m2 yi geçemez. Tarımsal amaçlı yapılan için maksimum emsal: 0,05 tir. Parselin tamamı için maksimum inşaat alanı 2.000 m2 yi geçemez. Minimumu ifraz koşulu 500 m2 dir. Yapılanma ile verilen değerler en yüksek değerler olup yapılanma koşullarının belirlenmesinde Gıda, Tarım ve Hayvancılık İl Müdürlüğünün görüşüne uyulacaktır denmektedir.
Kıymeti : 722.610,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi Oranı: % 05,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/03/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 08/04/2022 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : DİKİLİ MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
TEMİNAT MİKTARI : 144.522,00 TL'NİN TR 6000 0150 0158 0073 0108 7982 İBAN NOLU (HESAP ADI : DİKİLİ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ) HESABA YATIRILARAK DEKONTUN MEMURLUĞUMUZA İBRAZ EDİLMESİ İHTAR OLUNUR. NAKTİ PARA ALINMAYACAKTIR.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/28 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2022
“5070 sayılı yasanın 5. ve 22. maddeleri gereğince elektronik imza ile oluşturulan belgeler elle atılan ıslak imza ile aynı hukuki sonucu doğurur”

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.