Dikili Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Dikili’de tek katlı köy evi mahkemeden satılıktır
| İhalenin Adı | Dikili Sulh Hukuk Mahkemesi İzmir Dikili’de tek katlı köy evi mahkemeden satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 03 Aralık 2021 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01475758 |
| İhaleyi Yapan İdare | Dikili Sulh Hukuk Mahkemesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C. DİKİLİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/21 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : İzmir İl, Dikili İlçe, 285 Parsel, KOCAOBA Mahallesinde bulunan taşınmaz Dikili-Bergama yolu üzerinden gelindiğinde mahalle girişinde sol tarafta kalmaktadır, parsel içerisinde tek katlı üzeri kiremit kaplı köy ev ile bitişiğinde tek katlı kullanılmaz halde dam bulunmaktadır, tek katlı yığma yapı köy evi tarzında kapı ve pencere doğramaları ahşap olup ön cephesinde demir kutu profil üzeri çinko kaplı pergolesi bulunmaktadır, taşınmaz 40/50 yıllık yapı olmakla, ekonomik ömrünü tamamlamış , içerisinde bulunan dam da kullanılamaz vaziyettedir.
Adresi : Kocaoba Mahallesi 6. Sok No: 9/2 Dikili / İzmir
Yüzölçümü : 1.168,00 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Kültür ve Turizm Bakanlığınca 07/03/2017 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Nazım İmar Planında Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. İlgili planın plan notları, 6.1.1.2 maddesinde, Düşük Yoğunluklu mevcut konut alanı (51-150 Kişi/Ha) Taks:0,30 Kaks:0,60 Yençok 7,50 m. (2 Kat)dır, Alt ölçekli planlar yapılıncaya kadar bir parseldeki maksimum yapı inşaat alanı 500 m2 yi geçemez. İfraz veya parselasyon sonucu elde edilecek minimum parsel büyüklüğü 300 m2 dir denilmektedir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi oranı: % 05,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ GİRİŞ KAT MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/10/2021 “5070 sayılı yasanın 5. ve 22. maddeleri gereğince elektronik imza ile oluşturulan belgeler elle atılan ıslak imza ile aynı hukuki sonucu doğurur”
Adresi : Kocaoba Mahallesi 6. Sok No: 9/2 Dikili / İzmir
Yüzölçümü : 1.168,00 m2
İmar Durumu : Taşınmaz Kültür ve Turizm Bakanlığınca 07/03/2017 tarihinde onaylanan 1/25000 ölçekli Dikili Termal Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi Nazım İmar Planında Düşük Yoğunluklu Mevcut Konut Alanı kullanımında kalmaktadır. İlgili planın plan notları, 6.1.1.2 maddesinde, Düşük Yoğunluklu mevcut konut alanı (51-150 Kişi/Ha) Taks:0,30 Kaks:0,60 Yençok 7,50 m. (2 Kat)dır, Alt ölçekli planlar yapılıncaya kadar bir parseldeki maksimum yapı inşaat alanı 500 m2 yi geçemez. İfraz veya parselasyon sonucu elde edilecek minimum parsel büyüklüğü 300 m2 dir denilmektedir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Damga Vergisi oranı: % 05,69
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 03/12/2021 günü 11:30 - 11:40 arası
2. Satış Günü : 14/01/2022 günü 11:30 - 11:40 arası
Satış Yeri : DİKİLİ ADLİYESİ GİRİŞ KAT MÜZAYEDE SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/10/2021 “5070 sayılı yasanın 5. ve 22. maddeleri gereğince elektronik imza ile oluşturulan belgeler elle atılan ıslak imza ile aynı hukuki sonucu doğurur”
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |